不知道题主是站在怎么角度去问这个问题的。从基础的来说，选择厂房就跟选择房子是一样的。不论是投资还是自用，都要从一个角度出发——成本。选择厂房的所需要考虑的成本就有几个：人力成本、交通运输成本、租金成本、生产投资成本几种。也就是说，我选择一个厂房不是随便选一个能生产的就行了，需要好好考虑，这也是有的企业主会花一年多时间也没有找到合适的厂房的原因。不是没有，是始终觉得不太合适。那么怎么快速选择属于自己的厂房，就是一门艺术了。一方面可以帮助自己快速解决生产问题，另一方面可以抛弃一些不太重要的内容，降低成本。那么哪些是可以抛弃哪些是必须得考虑的呢？从我们上述说的几个成本的角度出发来看：可以抛弃的就是人力成本。当选择一个厂房的时候，我们通常会看，周边的招工是否容易，我们可以选择几个角度来看，周边工厂多不多，通往周边镇区的路怎么样，交通行不行，或者是，可以看看周边镇的老龄化是不是严重。

热加工厂房如用作冶炼、轧钢、铸造、锻压等车间，一般设有地沟、地坑和较大的设备基础，地下烟道也较多，宜设在地下水位较低的地段，并作防水处理。此外，对铸造、锻压车间产生的振动、噪声，也都，应作处理。冷加工是与热加工相对而言的，冷加工厂房是生产过程中不散发大量余热的厂房。按生产和建筑特点可分为重型和轻型两类:重型冷加工厂房。它的加工件的体积、重量都比较大。厂房设计应着重解决铁路运输和重型吊车与厂房的关系，以及轻、重部件加工工段的组合等问题。这类厂房平面常将机械加工和装配工段跨间相互垂直布置。重型部件加工跨间紧靠露天仓库，其余跨间按部件轻重依次排列。也可采用全部平行跨间的组合，由厂房一端引入铁路

支线，另一端布置生活间。重型冷加工厂房体量大，应合理选择结构形式，处理好厂房体形和立面尺度问题，一般可将辅助用房、 办公室、生活间等合并建筑，以节约用地。轻型冷加工厂房。这种厂房中的加工件都较轻，但数量大，品种多;对生产连续性要求较高，工艺更新周期短，因而在运输路线和设备布置方面要有更大的灵活性。为加大灵活性，宜采用标准设计的大柱网灵活车间，以利于布置不同方向的流水线。结构上要考虑悬挂运输工具路线改变的可能性。厂房内可采用轻型活动隔墙,以适应生产工艺变更的需要。此外，由于加工精度高，人员密集度高，自然采光和通风的要求比重型加工厂房高。