建造厂房的基本流程是这样的：买土地（工业性质）——申请施工许可（同时还要申请临时用水用电、找施工团队以及负责工程师）——验收（包括质量验收、工程验收、消防许可证等）——装修（需要安装相关的设备，整理周边的空地环境，如果是污染的材料需要空置一段时间）。这是从简单的流程来讲。但是每个环节都是需要花费时间、人力的。比如买土地，如果你是村集体的土地，那么你需要跟村委签订协议，如果是买二手土地就需要找到这样的资源。这个还是比较简单的，走招拍挂流程的就比较难拿了，对投资和税收都有要求，可以去相关的国土局看看公告。

热加工厂房如用作冶炼、轧钢、铸造、锻压等车间，一般设有地沟、地坑和较大的设备基础，地下烟道也较多，宜设在地下水位较低的地段，并作防水处理。此外，对铸造、锻压车间产生的振动、噪声，也都，应作处理。冷加工是与热加工相对而言的，冷加工厂房是生产过程中不散发大量余热的厂房。按生产和建筑特点可分为重型和轻型两类:重型冷加工厂房。它的加工件的体积、重量都比较大。厂房设计应着重解决铁路运输和重型吊车与厂房的关系，以及轻、重部件加工工段的组合等问题。这类厂房平面常将机械加工和装配工段跨间相互垂直布置。重型部件加工跨间紧靠露天仓库，其余跨间按部件轻重依次排列。也可采用全部平行跨间的组合，由厂房一端引入铁路

支线，另一端布置生活间。重型冷加工厂房体量大，应合理选择结构形式，处理好厂房体形和立面尺度问题，一般可将辅助用房、 办公室、生活间等合并建筑，以节约用地。轻型冷加工厂房。这种厂房中的加工件都较轻，但数量大，品种多;对生产连续性要求较高，工艺更新周期短，因而在运输路线和设备布置方面要有更大的灵活性。为加大灵活性，宜采用标准设计的大柱网灵活车间，以利于布置不同方向的流水线。结构上要考虑悬挂运输工具路线改变的可能性。厂房内可采用轻型活动隔墙,以适应生产工艺变更的需要。此外，由于加工精度高，人员密集度高，自然采光和通风的要求比重型加工厂房高。