查看产权所有人的身份证件，房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意，在签订房产买卖合同时，也要全部到场，想了解自己住的房子，还是需要直接去看毛坯房，而且要在不同时段去看，这样才能真正了解房子到底好不好；问销控表销控表是直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。

当然，若是此设施处于在建中，则需要询问具体的开业时间，确保入住之后不会对生活造成影响，此外，还应该注意超市、商场对小区的影响，比如：是否有噪音等，入住时间、物业、车位：应该询问具体的居住时间和要求，比如：入住时，水电、网络等监控系统能否正常使用，还有就是小区的绿化、照明等设施是否能正常使用，当然，除了除了咨询上面这几个问题之外，还应该查看售楼处公示的“五证”，因为它这关系到买房人的合法权益可否得到保障，因此大家要引起高度的重视。

房价：在售楼部买房时，售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语，但是，作为购房新手而言，可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚，其实非常好理解，房源特点：其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：是指《住宅质量保证书》、和《住宅使用说明书》。