提示：zui好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和提供的纸张上，也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度，另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水，如与上层住户同时进行，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏，规划图作为小区建设的“蓝图”，具备严谨的科学性和法律效力，房地产开发商需要严格按照规划图施工，更改的机会很小；参考户型看平面——户型关乎居住体验，但户型图不能真实反映房屋实际建筑格局。

周边配套：其中就包含了交通、商业、医疗等配套，交通，比如：房子周边的地面或轨道交通，这样有助于日后出行方便，当然，在此需提醒大家的是：在看房过程中，多加留意一下是否有铁路、高架桥等，因为它关系到居住的舒适性，商业，其中就包含了购物超市、商场等，一般情况下我们可以根据开发商资质等级的高低，口碑的好坏以及经济实力是否雄厚等方面来判断开发商的靠谱程度；看房时不要只盯着户型和价位，还需了解楼盘周边的环境和规划。

房价：在售楼部买房时，售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语，但是，作为购房新手而言，可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚，其实非常好理解，房源特点：其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：是指《住宅质量保证书》、和《住宅使用说明书》。