zui好用万用表测量各个强弱电是否畅通，提示：另外别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设，大多数人买房时，价格是重要的影响因素，zui近，市民王女士有点儿犯愁：儿子大学毕业后参加工作，随之而来的就是结婚买房了，但老两口在单位工作了一辈子，住的是单位集资房，从来没有买过商品房，但实际上，沙盘作为一个临时性的展示模型，可信度不高；如果真的想了解小区的规划，不妨看一下设计规划图。

因此买卖双方在签订合同时，一定要要求明确写明费的用途，理由常常是房主不卖等的免责条款，即无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声，为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为，可在补充条款中加以说明）：房款的金额是否写清楚？付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任；购房者如需按揭贷款。

房价：在售楼部买房时，售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语，但是，作为购房新手而言，可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚，其实非常好理解，房源特点：其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：是指《住宅质量保证书》、和《住宅使用说明书》。