9h1jvm从其约定,提示:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准,建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,zui好不超过5%,用卷尺测层高——自备工具:5米卷尺,用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符,建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。

周边配套:其中就包含了交通、商业、医疗等配套,交通,比如:房子周边的地面或轨道交通,这样有助于日后出行方便,当然,在此需提醒大家的是:在看房过程中,多加留意一下是否有铁路、高架桥等,因为它关系到居住的舒适性,商业,其中就包含了购物超市、商场等,一般情况下我们可以根据开发商资质等级的高低,口碑的好坏以及经济实力是否雄厚等方面来判断开发商的靠谱程度;看房时不要只盯着户型和价位,还需了解楼盘周边的环境和规划。

房价:在售楼部买房时,售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语,但是,作为购房新手而言,可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚,其实非常好理解,房源特点:其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》;“二书”:是指《住宅质量保证书》、和《住宅使用说明书》。