其他因素（库存量，成交量，政府的基础配套建设），四、房产类投资套利方法：，政策套利（人才新政，）价差套利（一二手房价格倒挂）寻租套利，五、政策方向（定调政策，金融政策），六、选城市群以及城市，看交通，铁路高铁网核心节点：北上广，沈阳，南京，武汉，成都，西安，重庆，郑州，地铁规划线路和里程，房管局查阅登记信息（若房产证与登记簿不符，以登记簿为准）记得查完房子的产调再付定金品质感和得房率是两个要重点关注的指标。

假设你把房子卖了，房价的增长额已经达到了$47万也就是你的投资利润，【标题】假设你在没有避税，急用钱的情况下（增值税32，5%）你的投资利润也达到了$15万，年化收益率=(97-52)/7/(15+2)=37%，我们的贷款利率每年是$16800（贷款利率约4，关于澳洲房产投资，个人得出的结论，其实它是种机遇，是各国政府与文化乃至世界经济、环境所造就出来的一种机遇，以下几方面，凸显澳洲房产与国内房产的优势：。

楼市一定是从核心区先启动，如果核心区不涨了，意味着老破小、郊区也不会涨价笋盘寻找：一手楼市尾盘，二手找中介，58，顶账房作为正在发展的二线城市来说，毫不犹豫的选择次新房，大三或大四房，地铁，成长中的学区好堵在主流人群，中产阶级消费升级之前年轻人喜欢的房产就是我们投资的方向房产是一个长周期低换手的资产，尤其要重视老化和折旧问题一个好的投资产品，一定是可居可租可售，再加上好价格和好杠杆，以及未来良好的房价预期。