房子的价值并不在于房子本身，而在于房子附近的稀缺资源，【标题】如学校、医院、商圈，职业炒家的条铁律：绝不碰“精装修房，“装修”是zui不保值的，职业炒家的第二条铁律，就是不碰“品牌开发商”，不为品牌支付任何溢价，zui理想的开发商，其实是“区属企业”，没有停车位尽量远离高架桥300米以内，铁轨房，机场附近非核心配套的步梯房一般而言，对那些“异地销售”的楼盘，心存疑虑。

关键词:政府方向，开发商视角投资，供求关系以及市场的潜在需求，成交数据，未来接盘侠是谁，房产投资信息源：，fang，二、客观规律：城市化（工业化，现代化），城市群，人口流动的驱动因素和基本规律：人往高处走，人随产业走，相反，人口在增长，房价便存在上涨的压力，中心城市的强二线：长沙，成都，重庆，西安，武汉，郑州和青岛，合肥粤港澳湾区～深汕特别合作区，广州南沙区布局在一线城市圈周边成都投资推荐大丰，天回，书房，犀浦。

楼市一定是从核心区先启动，如果核心区不涨了，意味着老破小、郊区也不会涨价笋盘寻找：一手楼市尾盘，二手找中介，58，顶账房作为正在发展的二线城市来说，毫不犹豫的选择次新房，大三或大四房，地铁，成长中的学区好堵在主流人群，中产阶级消费升级之前年轻人喜欢的房产就是我们投资的方向房产是一个长周期低换手的资产，尤其要重视老化和折旧问题一个好的投资产品，一定是可居可租可售，再加上好价格和好杠杆，以及未来良好的房价预期。