早在房价上涨前的2015年，唐镇房价就已近5万，买房咨询和部分内环附近板块房价相当，大虹桥对房价影响更为明显，受大虹桥辐射，位于郊环外青浦徐泾诞生大批均价6万的高品质住宅，供销两旺受到市场高度认可，从张江和大虹桥的现状可以看出，上海房价已经突破了环线的限制，哪里有高端工作岗位，哪里就随之诞生高端住宅区，引来高收入精英人群，形成房价高地，1983年开工建设的虹桥经济开发区，不仅诞生了金虹桥商务区，也催生了上海一个国际社区——古北国际社区。

不看冷水看热水，如果想要知道水管是否漏过水，买房咨询可以看水管周围有没有水垢，检验浴缸时，要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常，如果房子没有热水供应，一般有两种情况，一是已经很久没人住了，二是可能卖了很久都没卖出去，可以和小区管理员或警卫聊聊天，因为他们是了解该小区基本状况的人，有时甚至比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况，从他们口中获得所需要的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。

不看装潢看做工，好的装潢都会让人眼前一亮，买房咨询有时高明的装潢可以把龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必须要注意做工问题，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，这些地方往往容易被忽视，同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。