四川房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门。那么房屋鉴定有几种类型呢？接下来给大家分享一下：

　　1、房屋构件的安全检测
　　对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
　　2、房屋安全突发事故紧急检测
　　如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。
　　3、房屋安全性检测
　　检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。

　　4、房屋正常使用性检测
　　这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
　　5、房屋改建结构的安全检测
　　这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。
以上便是四川房屋鉴定的几种类型了，大家可以了解一下，有其他疑问或需要欢迎来电咨询我司。