屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要，因为屋面防水层，尤其是不设保温层的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响；地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不透水性，这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水压较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的；室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不透水性优异，无接缝的整体涂膜Z为理想。

此屋面防水工程逐渐成为现代房屋建筑工程中不可分割的重要部分，受到了广泛关注，如何提高其质量也成为建筑行业的焦点问题，但是由于各方面因素影响，屋面防水渗漏现象较为严重，需要加强维修改造，后从建筑结构层与防水材料的层面来看，建筑结构层受温度影响而出现混凝土胀缩及密实等现象，会导致屋面板局部开裂，破坏防水层而导致渗漏;常用的沥青高温易流淌、低温易脆裂，也会导致防水层的使用受影响，进而在长期使用中容易出现渗漏问题。

外墙墙面或多或少会有一些施工留下的缝隙，墙面基层清理干净后，再对墙面的内外角和缝隙进行处理，对于这些部位，特别是排水孔，防水底漆应至少涂两遍，以确保其防水性，要值得我们注意的是，防水卷材、防水涂料、基层涂料、粘接卷材的涂料等是不同的物质，不能够通过混淆可以使用，其次，不同的补位对防水材料的要求也不同，我们需要因材施工，由于屋面防水层裸露，日、雨、风雨雨，所以应选择高抗拉强度、延伸率大、耐老化的防水材料。