屋顶下的所有空间都充满了空气，这改变了加热和冷却系统的工作方式，选用的防水材料应是耐紫外线强的，软化点高的，南方多雨，北方多雪，西部干旱，为此应选用耐水型防水材料，屋面结构设计及施工，混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力，坡度是屋面防水、排水的基础，遇水要及时排走，主要是屋面找坡要做好，正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。

对屋面防水维修改造而言，应当以准确把握屋面防水渗漏原因为前提，只有找准原因并针对性地进行维修改造，才能起到事半功倍之效，有效解决渗漏问题并保障屋面防水性能，一般来说，导致屋面防水渗漏的原因主要有三类，分别为设计、施工以及建筑结构层与材料，其次从施工方面的原因来看，没有严格按照设计进行施工、排水坡度不足、使用坡度较大的混凝土坡屋顶、屋面转角施工不当、反水做法不规范等施工原因，均可能导致屋面防水渗漏。

外墙墙面或多或少会有一些施工留下的缝隙，墙面基层清理干净后，再对墙面的内外角和缝隙进行处理，对于这些部位，特别是排水孔，防水底漆应至少涂两遍，以确保其防水性，要值得我们注意的是，防水卷材、防水涂料、基层涂料、粘接卷材的涂料等是不同的物质，不能够通过混淆可以使用，其次，不同的补位对防水材料的要求也不同，我们需要因材施工，由于屋面防水层裸露，日、雨、风雨雨，所以应选择高抗拉强度、延伸率大、耐老化的防水材料。