当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，可采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。另外树根桩、旋喷桩等加固方法也可以采用。当若原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固施工。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。

地基加固的原理：置换作用：将底材下列柔弱土所有或一部分挖到，回填为较密实度材料，可提升承载力，提高路基平稳；应力扩散作用：基本底边下一定薄厚垫层的地应力扩散作用，可减小垫层下纯天然土壤层受到的工作压力和额外工作压力，进而减小基本地基沉降量，并使下卧层考虑承载能力的规定；加速固结作用：用吸水性大的材料作垫层时，软土中的水份可一部分根据它清除，在房屋建筑加固工程施工全过程中，可加快软土的土体，减小房屋建筑完工后的工后地基沉降;防止冻胀由于垫层材料是不冻胀材料，选用分株垫层对基本路面下列可冻胀土壤层所有或一部分换置后，可避免土的冻胀功效。

因为地基不够坚硬，不能承受建筑物的重量，会造成建筑物发生下陷。所以水泥混凝土或者钢管，是很好的加固方法，这样以起到支撑整个建筑物的作用。强夯法是一种传统的深层加固方法，最早可追溯到1936年shou次由普洛克提出的击实原理，其主要适用于碎石，砂土，低饱和度的粉土与黏性土，湿陷性黄土，杂填土，素填土等地基。施工时，先根据试验确定夯点间距，并用钢尺放出每个点，用石灰进行标记，再将起重机移动至某点，待夯锤吊至预定高度后自由下落，向下夯击，重复夯击直至该点夯实，再进行下一点夯击。