什么是房屋加固？为什么要做房屋加固？这是很多车主都会有的疑问。房屋加固可以从两个层面，一是因房屋损坏进行维修加固；二是为了使房子达到一定的抗破坏力，比如抗震，而进行加固。房屋加固可能涉及很多原因，如房屋的改造、房屋的增建、使用功能的改变等。，在加固施工开始之前，必须对房屋进行各种安全测试。

1.设计已达到使用寿命，或原结构在现有规范下不能满足要求。

目前一般建筑的设计使用年限为50年。当达到50年或未达到50年时，需要经过结构鉴定后进行加固。2008年四川地震后，颁布了新的抗震规范，但原有建筑无法满足现有规范的要求，需要进行抗震加固。

2、施工质量、装修损坏、过度使用等。

(1)施工质量事故的原因很多，有客观因素，也有主观因素，主要是:材料的强度或其他技术指标不符合要求，如混凝土强度等级低，钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或失误。漏钢、少漏钢、搭接、锚固等不符合要求。

成都房屋加固团队

(3)节点构造措施处理不当，如变刚接为铰接、变铰接为刚接等。

(4)过度使用，就像现在的路，都是超载的渣土车跑，数量多，速度还算快，经常会抛锚。结构是一样的。

3.建筑物的使用功能改变或增加。

(1)建筑物使用功能改变或增加，负荷增加，如:办公楼改为档案室或金库、电气室；增加车间设备或改变仓库等。

(2)增加自动扶梯和电梯，这涉及到在地板上开孔和增加新的部件；

(3)加层扩建，如大楼改为办公楼，需要在大楼内部加几层。

(4)将办公用途改为商业用途，这样楼层负荷会增加更多。

对于有质量问题的房屋，只 有符合重建标准的房屋才能拆除重建，否则只能加固重建房屋，延长房屋的使用寿命和寿命。房屋加固前:需要对房屋的结构和承载力进行复核、建模和计算，为加固工程和方案提供数据支持和建议；房屋加固后:需要对房屋加固现状和图纸进行验收，以保证加固后房屋的质量和建筑认证的需要。房子出现质量问题，就要找人加固房子。