金水区仓库安全检测鉴定机构-承接本地房屋鉴定，
房屋安全鉴定的流程是怎样的呢?
房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋出现损坏,尤其是在房屋超过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。因此，为了确定这些超过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过房屋安全鉴定检测来确定。下面房屋检测鉴定公司就给大家介绍一下房屋安全鉴定的流程。
房屋安全鉴定的主体是已建成的民用建筑，一般程序是：
申请人交资料申请―鉴定机构受理―鉴定人员到现场检测房屋―根据收集的数据编写鉴定报告―申请人交鉴定费拿鉴定报告―如对结果有异议，再找高yiji鉴定机构复议。
当该房屋使用了一定年限出现不同程度损坏或在外力作用下或相邻新建房屋基坑的开挖等等情况下，可以申请房屋安全鉴定。
若出现双方纠纷情况(相邻新建房屋基坑的开挖、附近施工的影响等)，可以双方约定同一间鉴定机构，共同申请房屋安全鉴定。
建设部令129号规定：房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法。
房屋安全鉴定机构一般会要求提供申请人证明的资料和要鉴定房屋的相关资料，如建筑施工图纸、建筑结构图纸、地质资料等，如果较复杂，会根据资料到现场先勘察一番，再决定是否受理。
受理后，房屋安全鉴定机构会派鉴定人员(按规定外出作业鉴定人员低不少于2人)到现场对该房屋检测、收集相关数据。建设部令129号规定：房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
(1)受理申请。
(2)初始调查，摸清房屋的历史和现状。
(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。
(4)检测验算，整理技术资料。
(5)全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
(6)签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
【金水区仓库安全检测鉴定机构-承接本地房屋鉴定】是既有房屋建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，专门从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。合作众多河南省本省博士、硕士领衔的专业检测技术团队，拥有隧道桥梁检测监测、市政道路工程检测、房屋质量检测站、建筑院、结构监测中心、工程检测机构和评估鉴定部等部门。目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，20+位工程师为您量身打造检测方案，帮你节省近25%的相关费用，出具本省认可的相应检测报告。
承接河南省各地区检测鉴定、设计、施工业务!
厂房检测机构什么情况需要做检测
现在厂房建造的越来越多了，厂房的使用功能也是有很大的差别的，不同的厂房所用的结构也是不一样的。而且厂房是用来投入生产和使用的地方，如果厂房出现一些安全隐患的话，那后果不堪设想。并且对于一些改变了使用用途和改造过的厂房也是需要做检测鉴定的，因为改造过就会对厂房的结构产生影响，厂房的安不安全都是需要通过检测鉴定才能知道的。其实无论厂房是哪一种结构也好，厂房都是需要做检测鉴定的。那么，厂房什么时候需要做检测鉴定呢?
可靠性评估应在下列条件下进行;
1.实现设计寿命，打算继续使用;
2.使用或使用环境的变化;
3.重建或增加，重建或扩大;
4.发生灾难或时;
5.存在严重的质量缺陷或严重腐蚀、损坏和变形。
在下列情况下进行厂房检测可靠性评估：
1.维修期间要进行常规检查和鉴定;
2.全面和大规模维护的必要性;
3.其他人需要知道结构可靠度的高低。
当厂房结构有下列问题，仅部分不影响整个建筑物和结构时，可按要求进行特殊鉴定：
1.当结构被修理和改造时，它有特殊的要求;
2.结构具有耐久性损伤，影响其耐久;
3.厂房结构存在疲劳问题，影响疲劳寿命;
4.当结构有明显的振动的影响;
5.结构需要长期监测;
6.厂房结构受到一般腐蚀或其他问题的影响。
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房屋存在质量问题该如何处理?
现在房屋maifang有很多问题需要注意的，无论您购买的是精装修还是毛坯房，收房时都要仔细认真验收。房屋在收房的时候，可能会因为房屋出现的问题而产生纠纷，需要做好协商处理。如果大家在验房的过程中发现房屋质量存在问题，就牵扯到房屋维修问题了。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办呢?
找开发商协商，如果发现房屋存在质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系，开发商作为小区住宅的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
因房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，业主可以直接委托具有房屋安全鉴定资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，根据房屋安全鉴定机构鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
提起仲裁或依法向人民起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉。在这里东莞房屋安全鉴定机构小编提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。
河南新乡市；红旗区；卫滨区；凤泉区；牧野区；新乡县；获嘉县；原阳县；延津县；封丘县；长垣县；卫辉市；辉县市。
厂房钢结构检测介绍
工业钢结构厂房安全性承重检测的一般程序：
工程师现场勘探;
制定检测鉴定方案(根据国家房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规 范》等);
厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对;
厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;
对厂房进行完损状况检测;
厂房结构承载能力验算分 析;厂房构造措施分析;
出具厂房安全检测鉴定报告。
钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。
厂房的楼板承载能力取决于在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确，可在后期的使用过程中对房屋进行房屋承重检测，可准确确定房屋的楼板承载能力数值。
厂房承重检测的内容及流程：
确定房屋的尺寸、及暂定使用荷载，检测房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度，采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
检测厂房承重检测区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
分析改造增加房屋对现状房屋的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定房屋的安全性能。
根据实测建筑结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
对厂房承重检测区域的结构安全性进行鉴定，遵?凸邸⒖蒲А⒐脑虮嘈醇ūǜ妫岢黾ń崧邸?/p>