中原区房屋鉴定检测机构-承接本地房屋鉴定，

　　火灾后房屋需要检测哪些内容?

　　建筑结构在发生火灾后，房屋自身的主要结构构件会受到很大程度的损伤。如房屋结构梁、柱与楼板在火灾时受损后，框架结构房屋混凝土强度减弱，钢筋受损;钢结构房屋，其钢结构梁与柱变形、弯曲等严重影响房屋的安全使用。

　　在发生火灾后的房屋，应及时由房屋检测资质的第三方检测单位及时的对房屋进行安全检测，找出房屋因火灾后存在的安全隐患，出具灾后房屋鉴定报告。由正规设计院出结构加固设计图，然后对房屋进行必要的加固，确保房屋的安全使用。下面房屋检测公司就给大家介绍一下火灾后房屋检测的内容。

　　火灾现场调查

　　房屋安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

　　受火区域外观质量检测

　　对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。

　　用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

　　办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核

　　房屋安全鉴定根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

　　建筑物整体变形检测

　　使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

　　混凝土材料强度检测

　　使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。

　　节点及钢筋检测

　　房屋安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的

　　检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。

　　现场对钢筋、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。

　　【中原区房屋鉴定检测机构-承接本地房屋鉴定】是既有房屋建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，专门从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。合作众多河南省本省博士、硕士领衔的专业检测技术团队，拥有隧道桥梁检测监测、市政道路工程检测、房屋质量检测站、建筑院、结构监测中心、工程检测机构和评估鉴定部等部门。目前有国家一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，20+位工程师为您量身打造检测方案，帮你节省近25%的相关费用，出具本省认可的相应检测报告。

　　承接河南省各地区检测鉴定、设计、施工业务!

　　房屋安全鉴定中什么是无损检测?

　　在房屋安全鉴定中，有的检测鉴定是需要对房屋造成损坏的，而有的检测鉴定则是无损的，这就要根据检测的目的来决定的。什么是无损检测?无损检测是在房屋安全鉴定中不损坏被检测房屋结构和适用性能的情况下，利用声、光、电、磁和射线等多种科学方法，来揭示其内部或表面存在的缺陷，以提高被检测出房屋结构的内在质量和使用时的可靠性，无损检测技术广泛应用于已建房屋结构，根据已建房屋结构的性质，可分为新建房屋结构和服役多年的房屋结构。

　　对于新建的房屋，无损检测和房屋安全鉴定的目的包括不限于验证工程质量，处理工程质量，评估新结构、新材料和新工艺的应用等。对于服役多年的房屋，通常用房屋结构可靠性鉴定涵盖无损检测与鉴定的内容，其目的主要是评估已建房屋的安全性和可靠性，为房屋结构的维修改造和修缮加固处理提供科学可靠依据。

　　但是有一个不变的是不论是新建房屋结构还是服役多年的房屋结构通过房屋检测的方法来获取表征结构性能的相关参数时，都不应该对房屋结构造成任何损伤，甚至影响房屋结构的使用和安全。

　　对房屋结构进行无损检测和可靠性鉴定，需要通过各种手段得到房屋结构相关参数，捕捉反映房屋结构当前状态的详细信息，对房屋结构作用和房屋结构的抗力关系进行分析，并根据实践经验给出综合判断，房屋安全鉴中的无损检测与鉴定涉及到了房屋结构理论、概率统计、测试技术、工程材料、力学分析等基础理论和专门知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，随着房屋安全鉴定测试方法以及相应的仪器仪表不断更新，使这一领域的技术不断发展。

　　其实在房屋安全鉴定中无损检测有着常规检查方法所不具备的优势和特点：

　　其对被检测房屋结构没有损害，只是通过物理手段得到其内部信息。

　　其检查的房屋随机性使得检查存在客观，具有代表性。

　　其检测出来的房屋安全数据可以得到很好的存储，并通过科学的合理的计算方法转换成工程质量现状，使得出的房屋检测结论更具有权威性、、可靠性。其在很大程度上弥补了以往的宏观检测和判定结果的不准确性，使得监督工作更容易、更准确。

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　　周边建筑施工对房屋造成损坏

　　周边建筑施工对房屋造成损坏的时常发生，周边施工会造成房屋的基础产生不均匀沉降，使房屋结构出现开裂和损坏。周边建筑施工对房屋造成损坏的同时，很容易产生纠纷，很多时候都无法做出责任判断。在施工前后委托房屋安全鉴定机构进行施工影响房屋安全鉴定是避免房屋纠纷和保障房屋安全使用的有效途径。

　　我国大部分房屋结构构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌(浇)筑而成，这些建筑材料属脆性材料，抗拉强度等级较低，房屋的地基稍有变形既可使的房屋结构上部墙体发生断裂。所以，房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。

　　一般来说，对这一类裂缝的检测和定性是比较容易的。以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例，从房屋裂缝的、形态、走向可以基本确定是否为房屋的地基和基础不均匀沉降造成的，再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行检测，就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。

　　但是，由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多，情况较复杂，所以要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因，有时也不是一件容易的事情。

　　造成房屋地基和房屋基础不均匀沉降的原因主要有三种：

　　种：由于房屋的地基土质较差、承载力较低;

　　第二种：房屋建成后，由于在房屋邻近地区施工(挖沟、挖坑、挖隧道、灌水、降水)，使房屋的地基变形;

　　第三种是和第二种的综合情况。

　　但是，若要确定是什么原因导致这种情况的发生，还要委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，有、可靠的检测数据、准确的计算和反复论证才能确定。

　　河南新乡市；红旗区；卫滨区；凤泉区；牧野区；新乡县；获嘉县；原阳县；延津县；封丘县；长垣县；卫辉市；辉县市。

　　楼板承载力不足，如何做好承重检测?

　　楼板承载力不足的情况多是出现需要在楼层楼板放置设备、堆载积物的情况，例如档案室要增加档案柜、增加设备、厂房机房要放置新的设备等等，这些情况需要考虑楼板的承载力是否足够。那么遇到这种情况，千万要注意流程，必须慎之又慎。步是要考虑楼板承载力是否足以承受新加的荷载，万不可直接放置设备。

　　房屋结构必须在使用和施工过程中承受各种动作。施加在房屋结构上的集中或分散的力称为荷载，也就是我们常说的承重能力。当房屋的承重能力不能满足使用需求时，意味着当房屋存在较大的安全隐患时，已经承受超过自身承重范围的人会摔倒。因此，我们在使用过程中一定要明白，当我们不确定房屋的承重能力是否满足需求时，我们应该对房屋进行处理，进行承重试验。

　　房屋在使用过程中经常承受的承重包括：结构自重、楼板活荷载、屋顶活荷载、屋顶面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动荷载、风、雪、冰、波浪等， 而常用、容易造成房屋安全隐患的就是楼板的承重。承重检测公司发现，不少工业建筑在楼板生产和使用过程中，不符合承重要求或未按正常运行使用。对房屋的楼板造成压力，楼板的承重达不到使用的需要，从而对房屋造成一定的安全隐患。

　　楼板承重检测的主要检验流程：

　　收集与被测房屋相关的施工材料、设计图纸?⒌刂士辈毂ǜ妗?/p>

　　按国家现行规定抽检柱、梁、板混凝土强度。

　　根据国家承重检验规范，抽取柱子的钢筋配置和钢筋保护层厚度的相关情况。

　　检测房屋框架柱梁截面尺寸和楼板厚度。

　　检测房屋结构裂缝的数量、现状及分布。

　　对房屋墙壁裂缝的数量、现状及分布情况进行相关检查。

　　及时对房屋内可能出现的不均匀沉降进行检测、识别和分析。

　　检测整个房屋是否倾斜，倾斜的程度。

　　根据承重试验结果、现行国家规定和房屋实际使用情况，进行相关计算分析，得出承重试验和结构安全鉴定结果，并提出建议 关于房子的安全使用。