许昌市许昌县房屋安全检测鉴定中心

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　　公司的业务范围包括：许昌市许昌县房屋完损状况检测;许昌市许昌县房屋质量综合检测;许昌市许昌县房屋相邻影响检测;许昌市许昌县房屋安全性检测鉴定;许昌市许昌县房屋结构和使用功能改变检测;许昌市许昌县房屋抗震能力检测;房屋灾后检测鉴定;钢结构检测;楼(屋)面承载力检测等。

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　　在房屋使用过程中，哪些禁止行为需要做房屋安全检测鉴定?根据我国《市房屋安全管理规定》第十三条规定：在房屋的使用过程中，以下的行为是禁止的：

　　(1)未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开(堵)外门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建(构)筑物。

　　(2)装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为。

　　在房屋安全鉴定行业中，房屋安全性鉴定分为一般性鉴定、完损性、可靠性鉴定、抗震性鉴定，其中zui为常见的是前面三种鉴定类型，今天久安房屋鉴定小编为大家分享一般性鉴定和可靠性鉴定的有何不同。

　　简单的说，房屋一般性鉴定是属于比较简单的，相当于公司入职体检;房屋可靠性鉴定是属于深入的分析房屋的各项问题和性能，相当于医院的抽血化验。因此鉴定的费用和难度也是不一样的。

　　许昌市许昌县房屋安全检测鉴定中心新闻，作为河南省本地权威检测鉴定中心，我们承接许昌市许昌县本地区房屋安全质量检测鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、危旧楼小区改造鉴定、工业厂房检测、承重鉴定、加固改造、设计等业务。如需合作欢迎咨询。

　　房屋司法鉴定，指的是在司法诉讼过程中，由专业的房屋鉴定机构对涉案房屋进行检测鉴定。包括房屋安全、工程质量、损坏原因、受损程度、渗漏水情况等专业性问题。

　　司法鉴定一般由司法机关或当事人委托发起，具体鉴定内容一般根据鉴定目的而定。目前房屋司法纠纷中zui常见的是相邻损害赔偿纠纷(邻居施工，疑导致自家房屋受损，鉴定房屋受损程度、确认房屋受损因果关系)、工程质量纠纷等。

　　下面小编为大家汇总了以下这些会影响房屋安全的行为?

　　1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;

　　2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载;

　　3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为;

　　4、拆除承重墙，在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗，下同)或扩大洞口;

　　5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);

　　6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;

　　7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;

　　8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板;

　　9、擅自改造屋面及平台;

　　10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;

　　11、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。

　　存在以上情况，请及时找具有鉴定资质的房屋鉴定机构进行房屋安全隐患排查。保证房屋的居住和使用安全，以免造成严重影响。

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