茶光冠铭花园历史属于'南山区茶光地块棚户区'，是深圳市土地征转历史遗留问题的典型。经过1992年原特区内统征之后，茶光地块已被收归国有。

　　之后，zheng府通过与原农村集体经济组织，合作建设保障性住房，实现了正府、原农村集体经济组织及其成员、开发建设单位的共赢。

　　项目位于茶光路以南，沙河西路以西，占地面积15686平方米，总建筑面积113649平方米，一期三栋保障性住房，在2011年11月1日开工，属于大沙河创新走廊人才公寓配套项目。

　　1、区位条件：冠铭花园位于南山区西丽街道曙光社区茶光路以南、沙河西路以西。西侧为小区规划路及南侧18号临时路部分路段现未贯通，东北侧目前有在建工地及施工工棚、人行天桥等，相隔茶光路，距离约300米；东侧及南侧有规划的综合整治项目，上述工程在后续建设中，可能产生但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。

　　2、交通条件：冠铭花园内配备有公交首末站(高峰49路)，靠近茶光路有文光村站（74路， M492路，高峰专线62路）、茶光石鼓路口站（122路，233路，37路，54路，74路，B604路，B796路，B797路，M488路，M492路，高峰专线62路）及沙河西路上的茶光1站(201路，392路，392路区间，66路，81路，101路，19路，226路，233路，237路，332路，334路，36路，72路，E19路，M299路，M345路，M429路，M474路，N8路，高峰专线104路，高峰专线26路，高峰专线69路，高峰专线75路，高峰专线93路)等公交站线路，上述公交线路仅供参考，以实际为准。地铁7号线茶光站距本花园步行距离约1.5公里。途径各站点的公交线路、地铁线路（已通车或规划在建中）可登陆深圳市交通运输委员会**查询。

　　3、周边配套：冠铭花园首层规划为临街商铺，北区规划有集中式商业，周边较近的超市位于茶光村、文光村内。

　　4、关于项目停车规划：冠铭花园规划停车位为地下两层，总停车位数为1237个（冠铭花园全体住户共用）。

　　5、户型设计：7栋A座：二房一厅（66.2-69.81㎡），共240套；7栋B座：二房一厅（66.2-69.81㎡），共240套；7栋D座：二房一厅（66.2-69.81㎡），共216套；7栋C座：二房一厅（52.08㎡），共58套；7栋C座：单身公寓（37.45-37.97㎡），共580套。

　　6、水电费及物业管理费：冠铭花园水电费按居民住宅收费标准执行。住宅物业服务费标准为3.7元/月㎡。

　　7、学位情况：冠铭花园配建有幼儿园，目前正在办理移交手续，开园时间以南山区教育部门安排为准。本花园无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。

　　公司申请到冠名雅苑的公租房,可以一直住下去吗

　　如今，西丽茶光片区虽然新建了不少项目，可原本冠铭花园附近，基本上属于旧改范围内，大多是小商铺能满足日常需求，大型商业、子女求学只能寻求'北上'或'南下'解决。但通过可靠消息披露，茶光冠铭花园项目设计会加入'底层购物商城+上层安居公租'设计，解决社区居民基本需求，家乐福都有可能入驻。

　　现已建成的二期，其住房类型包括公租房、安居型商品房、及拆迁安置房，安居、公租轮候库的各位，可以好好期待下哦！

　　接下来，我们看看冠铭雅苑二期建设的**进度。项目总体建设风格时尚大气，色彩明亮。在阳光蓝天的映衬下，视觉感官显得舒服养眼，绿化种植到位，正在等待分配入住。

　　冠铭花园二期共有9栋房，有8栋33层高层住宅为安居房，剩下有1栋31层高层住宅为人才住房。关于施工平面布置图、工程概况等相关信息都有据可查。

　　据《深圳市2015年1季度开工保障性安居工程项目表》及《深圳市2015年7-12月基本建成保障性安居工程项目表》显示，茶光地块分为东、西两侧。其中西地块（二期）于2015年3月开工，东地块（一期）已于在2015年年底基本建成。