二手房装修相对于新房装修在某种方面会更复杂，繁琐，可谓是除旧换新的双道程序。下面是小编为你介绍的二手房门窗改造设计注意事项，一起看看吧。

1、老化的门窗改造注意事项

对于老化的二手房门窗改造，不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下：

木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。但如果材质紧凑，表面漆膜完好，别墅豪宅装修，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果拆掉重做。

2、原门窗油漆覆盖问题

如果对原来的门窗进行利用，如果原先使用的是清油，且颜色较深，使用浅色的漆则无法覆盖，除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的，则在色彩上没有限制，想换成什么颜色都可以。

3、注意门窗喷漆

对于木质门窗，将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘，减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂，喷的时候容易产生雾气，影响视线，从而影响喷涂效果。

4、注意门窗改造基地材质使用

对于门窗原先使用的是油性漆或水性漆，一般使用同种漆的附着力会相对较好。原先刷聚酯漆，后来再刷聚酯漆，需要将原漆膜熔解后才能有较好的黏结力。这会出现翻新后的漆膜与原漆膜间的附着力不太好。

木门翻新，小别墅装修设计，一次漆喷涂的时间越久越好。刚买来的木门，建议先不要进行喷涂。因为如果气味很大，则说明没有干透，导致漆膜的附着力更差。

5、注意门窗砂纸打磨

如果木门表面有破损，比如某个地方出现裂缝或者破了个坑，就应该先把被坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到坏，可以考虑直接刷漆。

石膏板吊顶施工是一件非常复杂的过程，从施工准备到施工结束，别墅庭院装修，中间的每一步过程都可以用复杂繁琐来形容。今天X团装修网的编辑小简将为大家详细介绍石膏板吊顶施工工艺，希望对大家有所帮助。

石膏板吊顶施工工艺之施工流程

弹顶棚标高水平线—画龙骨分档线—安装主龙骨吊杆—安装主龙骨—安装边龙骨—安装次龙骨—安装石膏板—涂料—饰面清理—分项—检验批验收。

石膏板吊顶施工工艺之施工工艺

1.弹顶棚水平线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上画好龙骨分档位置线。  

2.安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊杆。直安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上的。吊杆选 用规格符合设计要求，间距小于1200mm。  

3.安装主龙骨：主龙间距为900~1200mm。主龙骨用与之配套的龙吊件与吊杆相连。  

4.安装次龙骨：次龙骨间距为500mm～600mm，采用次挂件与主龙骨连接。  

5.刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。  

6.安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装9.5mm厚反。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距板边为200mm，板中为300mm。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。  

7.接缝处理：在板缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。

石膏板吊顶施工工艺之安装注意事项

1、  使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板，这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观。

2、  石膏板上的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理。

3、  两块石膏板之间存在的缝隙要处理好，海南别墅装修，否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝。

4、  用石膏粉填完缝隙后再用防裂胶带在表面贴一下，可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。贴的时候要注意一边贴一边用刮除去气泡，让胶带和石膏板彻底紧密的结合。

5、  对于造型比较特殊的吊顶，后期的处理非常重要。诸如圆形，波浪形等吊顶都需要经验老到的师傅用小铲刀慢慢修出来，这也是整个吊顶成型重要的过程。

容积率的含义

 容积率的意思是小区用地面积与建筑面积的比率。

容积率无论是对开发商还是消费者来说，都是非常重要的。因为它同时决定了消费者的舒适度以及土地成本在建筑中所占的比例。所以在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。

什么是容积率_容积率计算公式

容积率计算公式

要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率计算公式如下：

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积(工业建筑的容积率略有不同)

容积率的高低直接反映了消费者舒适度的高低，二者之间的关系成反比。容积率越低的小区，消费者居住的舒适度越高。而绿地率与消费者的舒适度之间是呈正相关的。