容积率的含义

 容积率的意思是小区用地面积与建筑面积的比率。

容积率无论是对开发商还是消费者来说，都是非常重要的。因为它同时决定了消费者的舒适度以及土地成本在建筑中所占的比例。所以在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。

什么是容积率_容积率计算公式

容积率计算公式

要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率计算公式如下：

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积(工业建筑的容积率略有不同)

容积率的高低直接反映了消费者舒适度的高低，二者之间的关系成反比。容积率越低的小区，消费者居住的舒适度越高。而绿地率与消费者的舒适度之间是呈正相关的。

海南大拇指装饰：装修别墅需要多少钱

买别墅不是一件容易的事情，因此，别墅装修也要特别重视，在装修前我们需要预算好装修费用，这样可以更好的装修材料。那么，装修别墅需要多少钱呢？别墅装修的预算清单有哪些？本期，我们来介绍别墅装修的预算，希望对您有所帮助。

别墅装修预算清单一：装修比例的预算

别墅的装修费用占别墅总价格的百分之十六左右，装修材料费用比例是：客厅：厨房：卧室：=8:6:3。如今市面上低端装修价格在300-1200元/平米，中档装修价格为1500-2000元/平米，300平米别墅装潢，装修价格为每平方米2200元/平米，甚至还有更贵的。

别墅装修预算清单二：装修材料预算

确定好装修档次，然后就可以很清楚的知道装修基础费用，接着就是装修材料费用。装修材料包括：墙面使用的材料、地面使用的材料、板材、卫浴洁具、厨房用具等。在装修前可以先了解下不同品牌的装修材料费用是多少，然后根据自己的预算，选择合适的品牌。

别墅装修预算清单三：分清主次的预算

别墅装修也是有主要和次要之分，有些地方需要重点装修，有些地方简单装修，所以自己要先弄明白。这样可以省下很多钱，也可以让主要装修空间变得更加完美、精致。现在装修一般都是先购买家具，然后再装修，因为装修材料价格变化大，在便宜时我们可以先买好，然后省一些钱。

别墅装修预算清单四：大厅小卧装修

客厅装修费用肯定要比卧室多，同时花的心思也更多一些。因为客厅是体现整个家庭装修档次的地方，同时也是用来接待客人的场所，所以装修必须得多花一些钱。而卧室主要是用来休息，温馨舒适就可以。但收纳一定要做好，避免收纳不足，导致杂乱无章。

别墅装修预算清单五：厨房卫生间装修

厨房和卧室装修也是需要花很多钱的，而且要特别的重视。厨房和卫生间装修重点不是有多好看，而是材料的使用。卫生间和厨房一定要做好防水，五金材料也要买好的，选择大品牌，质量比较有保障。

基础装修指的是什么呢，什么叫基础装修，基础装修内容是那些呢?基础装修又包含哪些项目?下面是小编为你介绍的基础装修概念及内容，希望对你有所帮助。

一般的基础装修概念：

基础装修指的是原来水电需要修改和铺设，原因是前的水电设施可能老化，为了安全隐蔽工程，后水电的正常使用可能要10年-15年，地砖和木地板的铺设，房门安装，门套的包装，门槛大理石的安装，卫生间厨房防水的处理，墙面的粉刷，海南别墅装潢，打磨和找水平做乳胶漆，最后 开关面板灯具安装。

基础装修内容：

在建筑中称之为四白落地，也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。

1、水电工程，独幢别墅装潢，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。

2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。

4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。

5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。

6、施工结束后在合同保修单上签字，进入保修期。按国家规定，保修期内所有施工项目出现问题，装饰公司负责提出解决方案，免费维修。

上面是“基础装修”内容。他有别于“个性装修”，后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰，装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求，不属于“基础装修”项目。