选购安全环保的油漆，很多小伙伴不惜花大价钱购买，认为贵一点就是好的。但是，也有很多商家抓住消费者这个心理，以次充好。因此，消费者在选购油漆的时候务必要擦亮双眼。本期，我们来介绍几个选购油漆的小技巧，希望对您有所帮助。

1.正规厂家买油漆

选择正规的大品牌产品或正规渠道进行购买。油漆涂料不仅关系到居住环境的美观和舒适性，更重要的是关系到家人的健康，不能马虎。一般乳胶漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期，各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等，尽可能购买近期生产的产品。

2.晃动乳胶漆听声音

一般来说，质量合格的乳胶漆，新房装修，一桶5升的大约为7公斤左右，一桶18升的大约为25公斤左右，可以通过掂量漆桶的分量来判断是否合格。此外还有一种简单的方法，即将油漆桶提起来，正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。

3、打开油罐检查

一看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好；二看水质溶液，的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味；三试手感，用手指摸，乳胶漆应该手感光滑、细腻；四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。

油漆选购一定要慎重，新房装修，在选购时一定要查看环保监测报告，另外，油漆现场安全也是需要注意的问题哦！

相信很多人都知道，墙体拆改不是一件简单的事情，如果随意拆改，可能引发建筑安全问题，所以在改造时不仅需要注意美观度，新房装修预算，还要保证房屋的安全。那么，墙体拆改的要点有哪些呢？本期，我们来介绍墙体拆改的要点，希望对您有所帮助。

一、拆墙

1、施工前，做好现场的维护，将施工标识牌，安全警告标识牌放到明显位置，同时全面的防护措施是必不可少的。拆墙前，谨记要关闭电源，停掉。拆除的步骤则是按照从上至下的原则，除此之外，不可多面墙体同时拆除。这样会加大倒塌的风险。施工人员一律要戴安全帽，做好保护措施。户主若要观摩拆改实施情况，也要戴好护具，与施工墙体保持一段距离，以防意外的发生。

2、墙体拆除过程中，施工材料要找安全区域堆放，切勿堆放在楼板上与周遭区域。除了有关施工人员戴好防护设备在现场施工外，其他人不要在周围逗留，以免砸伤。为了不影响邻居的正常生活，应采取防尘和降噪的措施。

3、拆除完毕后，将施工所产生的垃圾及时运送出场，保证现场及周围的环境卫生。为接下来的装修清理好现场，也为了不给他人造成麻烦。

二、砌墙

砌墙看似简单，但是若在砌墙的过程中出现问题。则会为以后的居住埋下隐患，因而在监工过程中能抓住重点，及时发现问题。

1、砌墙前，清楚所有地表杂质垃圾，同时洒水浸润地面。为打造结实稳固的地基。在材料的准备过程要十分细心，调配比例合适的水泥砂浆。同时要检查砖块，确保完好无损来保证墙体强度大。

2、砌墙施工过程中，遵守装修图纸标准，查看墙体面积、空间尺寸。及时核实信息，及时进行调整，为了施工能够顺利发展，减少无用功。在需要新旧墙体衔接的情况下，则需每隔60cm放入一根不小于40cm的6mm粗的L钢筋，同时以植筋胶水进行二次固定。墙体外部则需铺设宽度大于15cm的铁丝网来加固连接的紧密程度。

3、墙体砌造时，新房装修图，需要准备好铅坠和水平尺，阶段性进行测量、校对，确保将墙面的垂直度与平整度的误差控制在4mm以内，所有数据指标都要按要求操作。此外若是要在墙面上预留门窗的位置，需要事先测量好门窗既定规格，在设计图纸上设计好尺寸与位置。

买房后即将交付，相信大家都会很兴奋。但是在这里，小编提醒您，一定要留个心眼，因为还要过验房这一关，验房后没出什么毛病，才能交房装修。那么，验房怎么验？碰到问题时应该怎么办？本篇文章，我们就为您来介绍。

一、什么是交房？  

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。

交房手续一般有以下四个环节。

1、通知。开发商在获得房屋的产权证之后，通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收，一般按照规定，在开发商书面通知验房的30天内，购买者没有办理相关手续的，被默认为该房屋已经交付使用。

2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并做好记录。

3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商要按照《住宅质量保证书》上的条款，确保房屋的质量，对已购房屋有保修的责任。《住宅使用说明书》是对房屋的构造，标准等做了介绍，相关的注意事项需要注意。

4、签注交接书。房屋验收合格之后，与开发商签署相关的房屋交接书。

二、什么是验房？  

大部分业主买好房子，交房之后，都需要去验房，验房的过程也不是简单的，其中的手续和技巧都需要业主提前了解，以免在验房的时候出现差错，除了开发商带来的验房人员，业主也要找专业验房人员参与验房过程。

一方面，验房可以在初期就把房屋的质量问题找出来，既可以将问题消灭在萌芽阶段，也可以避免日后爆发房屋质量纠纷使得矛盾一发不可收拾，这个时候把问题找出来，问题的责任比较明确，整改容易到位。

另一方面，初期的验房还可以避免日后的整改影响装修的效果，为业主省却金钱的浪费。新房（毛坯房）验房一般交首付前验，也就是业主拿到钥匙的时候。