海南大拇指装饰：精装房验房要注意什么？

1，在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件，如果不检查就签交房合同，拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中，如果精装房收房时购房者未提出异议，法律将视购房者已接房，放弃对面积争议的权利。

2，入住自己所购买的房屋之前，看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一致，精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换。

3，精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少，收房时一定要注意。

4，对自己所购买的精装房质量进行详细的检查，如果发现精装房出现结构问题，应该在自己入住前向房地产商提出，并且向当地政府有关部门反映情况。

海南大拇指装饰：卫生间装修验收不得不知的要点

卫生间装修质量的好坏对整个家装的质量起着很重要的作用，卫生间如果没有验收好，会给我们的生活带来无尽的麻烦。所以在卫生间装修完毕后，小伙伴们一定要亲自验收，仔细认真。

检查卫生间的通风

查看吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电查看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电查看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔最近的插座距离应1.5米，并且是防水插座。

验收卫生间质量

观察浴具有没有破损、裂痕。浴缸、抽水马桶、洗脸池等有没有渗漏现象，裂痕有时候很细小，所以一定要仔细观察。验收马桶时要看下水是不是通畅、冲水的声音、水箱的水声以及浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水做的好不好。

卫生间地面漏水问题

地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。

验收做法：在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，装饰，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算验收合格。

闭水验收

闭水验收需时较长，如果发现地面不平存水，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，重新验收，直至不存水为止。

总之，在验收卫生间时不要怕麻烦，否则出现卫生间渗水问题，解决起来会更加麻烦。有上下水的阳台也要做闭存水验收。

确定资金分配比例

装修是一项系统工程，需要支出的项目也非常得多，这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说，家居装修有四大块支出：装修部分(包括厨卫设备)、家具部分、家电部分、装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例，现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%;也有的认为，装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。

在确定完这四大块的一个基本支出比例之后，业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表，业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细，因此只需要到市场咨询价格，就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中，只需要有针对性的控制，那么家装的总造价就不会超出原先的预计。

细化装修程序

在确定各项资金分配比例之后，室内装饰设计，在装修过程中，还需要将预算执行到各个环节，严把开支关。当前，一般家庭装修，装饰设计哪里有，包括装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

1、装修公司完成的部分

装修公司完成的部分包括：基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型的装修公司，通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修，这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总费用的一小部分;设计部分，是体现风格和品位的项目，但是也不能一味地增加设计项目;一般来说，新房水电改造少一些，旧房就多一些，越旧的也越多。

结论：

在这个环节，业主一定要控制设计项目，不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。

2、消费者自己购买的部分

消费者自己购买的部分包括：基本装修材料和装饰部分。基本装修材料，主要是地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同，装饰设计，价格的变化也会非常大，而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时，需要自己下功夫了解主要材料的市场价格，再根据家居装修的需要数量来确定;装饰部分，这部分包括的项目很多，它的花费可多可少，主要是根据业主的喜好来决定的。近几年，随着“重装饰轻装修”的流行，这部分的花费占总投资的比例也越来越大，而且装饰品，尤其是布艺，对家居装修后总的效果影响也非常大，因此在这方面一定要下足功夫，适当的花费，往往起到事半功倍的效果。

结论：

除了装修公司那部分的费用，消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前，这个比例正变得越来越大，未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的欲望，不能想到什么都买回家，超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。

以上就是长沙装修网小编为您整理的有关装修预算不超支的2个绝招，希望能帮助到大家，想了解更多装修资讯，请访问装修网