辛辛苦苦买房装房，没认真验房就一夜回到解放前。很多业主可能觉得这也太言过其词了，其实不然。在收房时，由于没好好检验房屋质量，装修后砸掉重来的业主也不在少数。本文，小编为你整理了一些验房干货，快来收藏吧！

验房前准备

验房前先准备好工具，会事半功倍。精装房收房要查看证书是否齐全，不齐全别收房。

特别注意：

在验房之前，如果开发商或装修公司要求交费、签署文件或者签收钥匙，在没亲眼验收之前，一定不要答应。

验房重点

1.核对房屋面积、高度

核对房屋面积：实际面积和合同面积误差不能超过3%，超过3%就要按照合约进行赔偿。（需要请专业机构测量）

核对房屋高度：层高2.8M的房屋，实际高度不能低于2.6M；层高3M的房屋，实际高度不能低于2.75M。

2.墙面

①检查墙面是否有裂痕，是否有外露的铁丝网和钢筋。

②用小榔头轻轻敲击墙面，检查墙面是否有空鼓，单块墙砖空鼓面积＞15%，需要返工。

③往墙上泼少量水，用手摸，看手上是否有泥浆，可以检查墙面腻子是否防水。

④检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。

3.地面验收

①用长尺或直尺，靠墙面检查地面是否平整。

②毛坯房还要检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。

③瓷砖要看表面是否平整，一块块敲是否有空鼓，一块砖空鼓75%以上，要返工。

④地板要检查是否变形、翘起、空心、明显缝隙，以及是否有色差。

⑤检查地板漆是否光滑，有没有划痕。

4.门窗验收

①检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无开裂或断裂现象，门锁能否正常使用。

②检查门窗是否垂直、不弯曲，是否严密，没有明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

③检查门窗五金配件是否齐全，位置是否正确，安装是否牢固。

④窗户玻璃必须没有破损，没有被刮花，哪里有装修，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

⑤检查窗户的排水孔是否打通了。没有打通的话积水会流进来。

5.电路插座验收

①检验电线走线是否正确，插座口是否有接地线。

②逐一检查开关是否可以正常使用，安装位置是否合理。

③用手机充电线或试电笔检查电源插座能否正常使用。

④查看开关插座数量是否足够。

⑤拉闸断电，看是否能完全断电。

⑥用电话机检查电话路线是否有信号。

⑦检查空调室外机是否预留机位，管线孔。

6.水路、防水验收

①看各个水龙头是否有水的供给，配套是否齐全。

②验收下水：先用脸盆盛水，再向台盆下水、马桶下水、浴缸下水、厨房和卫生间及阳台的地漏水，每个下水口灌入两盆水，下水正常的话会听到咕噜噜的声音，表面无积水。

③检查排水管是否装了阻火圈，没有装的话可能会带来安全隐患。

④揭开吊顶检验卫生间排烟通风问题。

在验房过程当中，要认真把所有情况都记录下来，有任何了解或不满意的地方，都要清楚明白地和开发商或装修公司沟通交涉，以免收房后对方不认账。

在古代，人们把搬进新房称为乔迁之喜，是家庭的一件大事。在现代，人们同样会在搬进新家之前，将新房全面打扫一番。那么，我们在清洁新房时要注意哪些方面呢？本期，我们来介绍新房入住要注意的那些方面，希望对您有所帮助。

1、通常来说玻璃上都会沾上很多灰尘，并且里面外面都会有。我们可以用毛巾将玻璃窗和边框先擦一遍，然后再喷上一些玻璃水等清洁溶液，从上至下的涂均匀。然后再用专用的工具将脏水去除，后可以用干毛巾将边框上的水迹擦干，这样玻璃就清洁干净了。

2、对于卫浴区，装修，我们也应遵循从上至下的顺序。我们需要清楚顶部的水管是什么材质的，然后根据不同的材质采取不同的清洁方式。对于墙面的话，如果墙面铺满了瓷砖的话，可以用清洁球或者抹布将瓷砖清洁一遍，应对填缝剂和表面的胶水痕迹、涂料、水泥等着重清理。厨房也采取从上至下的清洁方式，但因为厨房的不锈钢管件比较多，因此我们要对这些重点清洁。

3、对于房间门我们也要注重清洁，我们对不同材质的门也需要选用不同的清洁剂，并且要用一定的水来稀释，然后用毛巾来擦拭，也是从上至下的顺利。如果有胶水痕迹的话可以用除胶剂来清理。对于门的清理，我们一定要做到没有遗漏、没有死角。而墙壁、灯饰的话我们可以用鸡毛掸子来清除灰尘。

4、如果你家铺的是木地板的话，那我们需要先将垃圾清理干净，然后再用清洁剂来擦拭干净即可。如果是瓷砖的话，那我们可以直接用抹布来擦，对于一些顽固的水泥等可以用刀片来清除。

在装修施工中留下的痕迹有的需要一定的技巧才能清洁干净，因此我们在入住前还是有必要提前掌握一些清洁技巧的，这样我们才能住的更加安心与舒心，才可以让我们的房子变得更加整洁大方。

海南大拇指装饰：塑料水管的选购技巧

塑料水管可以说是家家户户都有的一种装修材料，它是用PVC材质做成的，在日常生活中经常都会用到。塑料水管拥有良好的柔软性和耐腐蚀性，可以轻松解决排水问题。那么，塑料水管要如何选购呢？本期，我们来介绍塑料水管的选购技巧，希望对您有所帮助。

塑料水管选购技巧

1、闻

优质塑料水管原料是没有味道的。很多黑心厂家为了节省成本，会在管材内添加有毒的再生塑料，使用久了很有可能对人体造成伤害。因此用户在选购时，建议靠近闻一下水管是否有刺鼻气味，若是有异味，证明不是优质水管，不建议购买。

2、看

选购塑料水管时，先观察色泽是否均匀，产品表层是否注明商标、规格、批号、出产日期、产地及卫生许可证等等。

3、试

优质塑料管拥有良好的柔韧性，装修之前怎么做，可轻松弯曲而不断裂，而劣质塑料管原材料非常脆，如果不断弯曲很容易断裂。还可以取小部分塑料水管，置入高温热水中浸泡，数分钟后观察它是否变形。优质塑料水管仍保持原样，装修要注意什么，而劣质水管在高温下容易软化。

4、品牌

去正规塑料管专卖店购买，更能享受到优质安装及售后服务。观察管材、管件是否由同一厂家生产。购买时记得向商家要产品服务卡，多数正规厂家有质保50年的服务。