机械土方综合单价执行及换算条件

　　(1)当土壤中砾石比例大于30%，或遇多年沉积的砂砾及泥砾层石质时，不再执行机械土方综合单价，改为执行机械挖碴综合单价相应子目(1-103^1-106)。

　　(2)机械挖土方子目，未考虑工作面和放坡应增加的费用。施工组织设计要求增加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据相应规定计算。增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。放坡及加宽工作面系数的计算。

　　(3)机械挖土方工程量，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数20

　　(4)机械土方子目以土壤天然含水率为准划分，当含水率大于25%时，综合单价中的人工、机械乘以系数1.15。若含水率大于40%时，另行计算。但当采用井点降水的方法降低地下水位后，不论实际含水率为多少，均不再考虑含水率造成的降效影响。

　　(5)机械挖土方深度按5m取定。当开挖深度超过5m时，相应综合单价子目中挖掘机台班数量乘以系数1.09.

　　(6)机械挖土方，单位工程量小于2000m3时，综合单价乘以系数1.1。

　　(7)推土机推土土层平均厚度小于30cm时，综合单价子目中推土机台班用量乘以系数1.25。

　　(8)当采用挖土机开挖桩间土方(不包括空桩部分)时，综合单价中人工及机械应分别乘以其系数。

　　(9)机械挖土方的挖土机械，综合单价中按反铲挖掘机考虑，施工中除实际签证外，无论采用什么机械，一般不得换算。

在装修前，大部分业主都会找一家装修公司对自己的房子进行精心的设计，并给出装修预算。但是，很多业主对装修细节不十分了解，只注意到预算的价格，而忽略了其中的“备注”和“工艺说明”等关键细节。这就为后期被迫“增加项目”或“增加开支”等问题埋下隐患。

一、墙体的拆除

墙体拆除有些是按平方报价，有些是按项目报价，无论怎么报，装修设计，业主要注意看一下后边的备注，这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运，垃圾的清运费也是不少的呢。

二、新建墙体

新建砖墙中是需要植入钢筋和挂钢丝网的，这些工艺是增加墙体牢固和防止开裂的。

但这些工艺增加了施工的用料和难度，有些施工方会对这些内容单独收费，业主要在备注中看清楚，你的这个项目是否包含这些工艺内容。

三、水电改造计价方式

水电改造是最容易出现增加费用的一个施工内容，目前全国来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。

无论装饰公司使用哪种计算方式，业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容，要详细了解各种细节项目的收费标准。比如：不同的线径收费是否相同？明线和暗线收费是否相同？底盒出水口要不要单独收费？等等。

按面积计算的也要看清楚其中包含了什么，不包含什么。例如包含了几个插座？几个开关？线是否包含？空调线是否包含？等等。如果不包含，那又是如何计费的？

这些在“备注”里的细节如果看不清楚，后期就很有可能出现各种增项加价的情况了。

四、卫生间防水涂刷

卫生间防水在预算中是个比较小的项目，价格也不是太高，但这个项目中的“备注”也暗藏玄机，需要业主注意检查。

首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚，装修，防水向墙面延伸的高度应该达到：淋浴附近1.8米，浴缸附近1.5米，洗手盆附近1.2米，装修哪里好，其他位置0.3米。

如果“备注”没有说明清楚，后期就有可能出现增加费用了。而且还要看清楚，防水涂刷的次数，一般最少需要涂刷两遍。

五、地砖铺设厚度

现在的地砖铺设都是采用干铺法，就是先在地面铺设一层1:3的水泥砂浆层，用来对地面进行找平，由于房屋的原基础地面可能存在水平误差，这层找平层就会出现厚度不一致的情况。

一般情况下，这层水泥砂浆的厚度施工方都会有要求，装修哪里有，如果太厚，材料用的多可能需要另外计费。因此，业主要看清楚预算“备注”中，是否对铺砖的厚度进行了说明，如果超出是如何进行计费的。

六、地面水泥砂浆找平的厚度

在铺设木地板前，为了对地面进行找平，或者为了使铺木地板的地面和瓷砖地面的高低差在控制在合理范围，就需要对原地面进行水泥砂浆的找平。

水泥砂浆找平的厚度也需要在“备注”中多加注意：看清楚是否有要求，如果超过一定厚度，应该如何报价。

如果这价格太高，或没有说明清楚，就应该提前和施工方沟通清楚。

七、墙砖铺设中倒角

厨房卫生间等位置墙砖铺设时，墙面的阳角的位置需要对瓷砖的边角进行磨边，将瓷砖边磨成45°，两块对接起来进行铺贴。这项工艺称为“倒角”，有些公司对阳角的倒角是需要另外计费的。

所以，业主需要在墙砖铺设的预算中看清楚“备注”中的内容：是否说明包含了阳角倒角的费用，如果需要另外计费的话，具体如何收费，或者预算中是否已经另外对该施工进行了报价，如果没有，提前和施工方沟通清楚，避免施工中因此被增加费用。

八、瓷砖铺设的缝隙

瓷砖铺设规范中要求，瓷砖需要留缝铺设，主要是为了防止瓷砖热胀冷缩造成的相互挤压变形、起拱以及空鼓等问题。

但留缝铺设工人略费工夫一些，因此，很多情况下留缝和不留缝的价格不一样，有些公司在预算中甚至说明了是无缝铺设，如果业主要求留缝需要另外加收费用。

因此，业主在看预算时，需要提前了解瓷砖铺设中的“备注”：是否留缝铺设，如果没有说明或说明不清晰，就应该提前和施工方沟通清楚，避免后期施工出现问题。