装修为设计买单的意义
着家庭装修单独收取“设计费”,成为一种行业趋势,有些业主却还觉得一就画了几张图纸,的劳动不值得付钱,或是担心支付的费用没有得到等价的服务。有这样的想法并不奇怪,其中缘由多半是对设计及该行业不够了解所致的。
解读免费的午餐
在我平时的采访中,遇过不少对设计买单心存疑虑及排斥的业主。他们不是觉得“设计这个事自己也能做,用不着花钱请人”,就是认为“设计费这么贵,设计师却也不一定能达到我所想要的效果,那还不如不请……
这些想法往往暴露了业主对专业设计的不了解及对设计师“专业能力”的质疑。设计一个图真的存在“专业性”吗?创意这个东西真的值得花费那么多钱吗?业主心中的疑问,组成了他们不想为设计买单的缘由。
要知道通常只有一些小公司,或是为了跑量的公司,才会用“免费设计”的所谓午餐的手段来吸引业主。在其背后就是为了勾引你上钩。这好比公司附近的点心店甩,买二两生煎就送牛肉汤。先不说这牛肉汤的量及其味道,但其中的料及货色,却与6元一份的牛肉汤有着天壤之别。
业主不得不去思考这样一个问题,你以为如今的设计还只是额外赠送的一碗汤吗?当这碗汤在市场的发展中逐渐形成了产业,具有高成本的专业人员、资源投人,它与原先商家送你的那碗,你爱喝不喝的汤可以同日而语吗?
“设计收费”其实是行业发展至今消费者与商家共同促成的产物,正是因为之前做的汤可有可无、可好可坏,在更要求行业专业性的今大,逐渐川“商品”的意义定位“设计”。虽然你还得付一碗汤的钱,让一碗简单的葱油拌而变成了豪华商务套餐,软装设计公司,但你付了汤钱也就自然能对汤的日味、烹调技术提更高的要求,得到一碗不是人人都喝得到,而是符合你口味的热汤。
生活水平及意识的提高,推进了设计行业的专业性
完美的空间装修,首先要归功于设计,其次是施工。前者是规划蓝图的引导,就如乐队指挥,而后者更像是交响乐队中的乐师。乐队演奏什么样的乐曲,其中的轻重缓急都是控制在指挥者手中。
过去的装修并不在意设计,更多心思则在房子有多大,用了哪些贵重的材料等。当时,那些免费的设计师更多的充当着业务员的角色,这自然导致了设计人员的专业性及装修公司对设计的重视程度不够。而随着生活水平及意识的提升,对空问的舒适度有了切身体会,即使房子够大,没有合理的动线安排、不符合人体工学的规划……这才惊觉设计师的重要性。于是设计的本来意义就得到了进一步的挖掘及重视,逐渐成为空间规划的统筹者,布局的同时更是规划这业主的生活。这样一种理念逐渐成熟,装修公司也就对设计更加在意,一些独立设计工作室也随之崛起,也就让设计逐渐成为需要买单的专业性“商品”。
现在一些装修公司采取了项目经理责任制,山经理主要负责与业主沟通后选择设计师及施工队,这就是一种将“设计,商业化管理的经营模式,同时,让设计师腾出时间与精力,静心的做好符合业主需求的设计规划、材料配置等工作,并不断的进修与深造。真正朝着“专业的人做专业的事”的专业型发展,这也是设计行业的必然趋势。处于整个装修流程中重要部分的设计阶段,业主如不满意方案,可以要求修改或再设计,甚至更换设计师。如此的“设计商品化”的概念,也就越严苛的要求了商家该赋予“商品”的功能。而这样一种明码标价的行为,正符合如今优胜劣汰的市场经济法则。
精明装修无遗憾
新房到手,首先要做的并不是装修而是做好装修预算。装修预算的重要性大部分朋友可能都会忽略了,但是你的装修预算没有做好,往往就又给装修公司”坑“上一大笔哦。下面就随小编一起走进精明装修无遗憾-装修预算陷阱需小心吧,希望对你有所帮助。
一:材料陷阱勿忽视 装修猫腻来细数
材料是装修中最能让装修公司出“猫腻”的地方,以下小编教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!
1、主材单价玩花样
主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
2、辅料巧立名目
不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,软装,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
3、材料模糊不清
页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!
4、价格或是产品型号暂定
在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
房屋装修对每个家庭来说都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。
确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不现实了,仔细做好家庭预算是装修的一步。
(1)整体预算要考虑周全。确定装修材料预算。首先,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等,然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,全家不妨坐下来进行商讨,软装搭配,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,以利于在和专业装饰公司治谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
进行装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。
装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程,它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,软装公司哪里有,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
(2)合理分配使用预算资金。装修装饰孰轻孰重。装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
客厅卧室哪个重要。“大厅小卧”的房屋结构越来越多,所以您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色,顶、墙、地的处理不仅质量要高,材质要好,而且装饰手法更要新颖。在家具的配置和装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中的。而卧室的装修和装饰应以简洁、温馨为主,这也是人们所需要的卧室的风格,所以用不着太过雕琢。
顶、墙、地区别对待。目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5-2.8米之间,所以房间的顶部处理应以简单为宜,这样不致使人产生压抑感。墙面的装修也是以简单为好,这样既可节约经费,效果也好。地面的装修需要下些功夫,因为地面装饰材料的质地和颜色决定着房间的装饰风格,而且地面的使用频率高于墙和顶棚。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
厨房、卫生间要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方,是装修最的地方,所以多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点是值得的。现在,整套厨房家具市场看好,这正是“厨房革命”的新动向。许多卫生间的通风和采光都很差,装修上更需下一番功夫。
(3)审核预算不能忽视。审核图纸要准确。审核预算应先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料、工艺等情况制定的,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。
工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,您要做的项目是否都列在预算上了,有没有少报一扇门或漏掉了卧室中的踢脚线。漏掉的项目在现场施工中肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,这当然又是一笔开支。
计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,所以要特别留意。按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而以“延米”计算的家具是有高度限制的。
材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果报价单上写:墙面立邦漆30元/平方米,这是不行的,因为立邦漆只是一个品牌,它的产品很多,有内墙漆、外墙涂、木器漆等,每种漆中又分几大类,又有很多种颜色。具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。
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