?精明装修零遗憾避免猫腻有妙招
想要做个精明的装修人,避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,小编为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!
1、了解装修预算书
仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。
在决算时务必不要漏了工程量,老旧房装饰,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,装饰,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!
2、为家居装修定好位
对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。
而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,装饰,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。
3、装修预算分配比例
在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。
所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。
材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。
材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
家居装修中省钱的具体措施
如果要控制家装费用,对材料费用的控制是关键。在家庭装修过程中,应做到以下几点:
仔细规划。在装修前要做到统筹安排,整体规划,把各个装修环节考虑进去,尽量一步到位。
货比三家选材料。在购买时应注意材料的性价比,某种材料功能很多,价格很高,
这时就要考虑这些多出来的功能是否有用,是否值这个价钱。
巧用促销。提前做好计划,利用节假日商家的促销政策购材料,也是省钱的一个好办法。
杜绝返工。没有返工就意味着杜绝了材料的损失,
所以要找正规的家装公司与优
的施工队伍,避免出现返工带来经济损失。
1、装修造价的估算
家庭装修的个性非常强,每家都有自己的不同情况。装修的内容、风格和档次都有差别,因此,很难准确地说出具体的数字。但我们可以大致地把装修分成几个类型,根据不同类型的投入标准,就可以粗略地计算出装修的造价约是多少。
装修一般可以分为四个类型,每个类型都有一个可以参考的单价,然石乘以装修房
屋的平方数,就可以得出总的装修造价。需要注意的是,这里的平方数指的是建筑面积。
标准型:即人们常见的基本装修,装饰设计,也叫常规装修。如地面铺地砖,墙面刷涂料,包门,做门窗套、窗帘盒、暖气罩、踢脚线,顶棚走石膏线,厨房、卫生间铺墙地砖,Pvc扣板吊顶,少量的水电改造等。
这种做法,其费用大约在200-30O元/㎡。
温馨型:是指在标准型常规装修的基础上,加上少量能部分体现设计意图的艺术造型,如艺术图形吊顶、特色家具等。其费用大约在400—500元/㎡。
型:是指在温馨型的基础上,包含更多的艺术造型,体现更多的设计思想,并且在材料上要求的档次比较高,
做工也比较精细。这种型装修的造价一般在IOOO元/㎡左右。
豪华型:豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品,不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。豪华型的装修没有一个固定的标准,完全取决于主人的能力和喜好。
2、怎样进行资金预算
家庭装修支出包括以下几个方面:
材料费:一般占工程总造价的40%—45%。
人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数就可以得出人工费的总数,一般占工程总造价的30%左右。
设计费:占总造价的3%-5%。
管理费:装饰公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方等所需的费用,占总造价的10%--I5%。
利润:装饰公司的利润率一般在15%左右。
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