装修预算制定
做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那怎样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算?
装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的各个部位来计算,可分为基本装修费用和可做可不做两部分。基本装修即指必须装修的那部分,如门、墙面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘盒、吊顶、暖气罩、地面等。可做可不做的装修是指装饰性较强的部分,如背景墙、客厅吊顶等。另一种计算费用的方法是把装修分为材料费、人工费、设计费、装修公司利润。
装修的钱该怎样付?
按照一般惯例,装修付款的程序大致如下:
1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;
2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。
如何控制总价?
既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么,如何得到一个合适的装修价位呢?
1、明确自家装修的总体花费和承受能力。
2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。
3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价给一个固定数据,请他们在此基础上出方案和报价。
4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取优惠让利。
5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。
另外,酒店装饰公司,在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基、聚胺酯,工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。其价格也不具可比性,所以要慎重选择。
设计费要不要花?
许多读者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中的差别;还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。
其实,设计费该不该收,关键看个人对装修的理解。装修是什么?有人认为就是把家收拾一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果,这好比商场里的衣服,为什么有的质地很好却要减价甩卖,就是因为式样老了,过时了。好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。
设计费怎么收?
关于家装方面的设计费,目前市场上大致有三种情况:
一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。
第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金。设计人员去客户家中实际勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。
第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家装经验。
一个完整的装修预算方案必须基于以上的基础知识,再次提醒你,在设装修方案制定之前,需要对整个装修行情进行调查和了解,已经了解建材的价格和行情趋势。只有对各个装修环节了如指掌,才能让自己在装修中胸有成竹,对装修预算有很大的帮助。
怎么做装修预算
对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。因此装修预算是家装过程中不可忽视的一个步骤。所以,怎么做预算呢?小编特地整理了相关知识,一起来看看吧。
一、设定自己的预算范围
谁都想把家装修的好一些,但是无奈的是,荷包不够鼓,因此,在有限的财力下,将装修发挥到才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
第二、学会看报价表
看报价表最主要的就是看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低来吸引顾客,因此只有看单价,并且将费钱的几个大项目进行比较,才能看清各家装修公司的报价。
另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。
第三、审核图纸是否准确
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,酒店装修哪里好,预算也肯定不准确。
第四、工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
第五、计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,装修,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
木工在家庭装修中制作的费用占很大比例,而且木工制作的技术含量也。木工工程,也就是我们平常所说的木工活,是家装施工中是材料以木制品为主的分项工程。本期,我们来看看装修木工他们的工作有哪些。
装修木工主要做如下内容:吊顶、隔墙、包门套(包括做门)、包窗套、安装木龙骨(包括铺地板)、安装踢脚线、背景墙(造型)、一些简单的家具(包括厨房间的橱柜),等。
1、吊顶
吊顶是装修中的大工程,也是木工最重要的工作之一。以前流行木龙骨吊顶,由于出现了质量更好、更轻便的轻钢龙骨,酒店装修效果图,木工的吊顶技术也随之升级。
2、木质家具制作
在上个世纪家庭中都流行定制家具,虽然现在流行成品家具,但仍有不少家庭更信赖定制家具。
3、木地板安装
木地板安装也是木工的主要工作之一。但是有的装修家庭贴木地板是?约赫胰颂蛘呷猛吖ぬ涫嫡馐遣欢缘摹W靶扌幸涤幸痪浠埃核亩魉沧啊K档木褪侨绻虻氖悄镜匕澹强隙ㄊ浅Ъ业淖ㄒ凳Ω道刺镜匕澹庋隼吹哪镜匕宀鸥斜U稀?/p>
4、装饰背景墙
还有一些木工工程是不确定的,比如电视背景墙。如果设计方案上要求做造型什么的,那必须是木工的活没跑了。如果设计方案上手绘背景墙,那就用不到木工了,找画工吧。
5、其他
除了上述的一些木工主要工作外,还有一些其他的装饰工程需要木工完成。比如贴木踢脚线、门套、窗帘盒等,根据业主的要求或者配套的一些装饰工程。
木工对家装成品效果是十分重要的,这也是为什么没有其他工种取代木工的主要原因。了解木工的工作内容,也方便我们在装修过程中对木工的考虑。
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