量房现浇水磨石类楼地面及单价预算
现浇水磨石类楼地面综合单价子目设置及换算
1现浇水磨石构造做法
水磨石面层是用天然石屑(白石子或色石子)同纯水泥浆拌和一起，铺抹在水泥砂浆底面上，结硬后再经磨光、打蜡而成的。因水磨石具有与天然石料相近似的耐磨性、耐久性、耐油碱性和良好的抗水性，所以适用于防水、防尘、防爆、光洁度要求较高的楼地面面层。
水磨石面层的构造，一般可分为两层，底层用1:3或1二2水泥砂浆打底找平，面层用水泥白石子浆或白水泥彩色石子浆等构成。为了增加面层色彩，可用白水泥掺加各种颜料，做成花纹或图案等艺术形式的水磨石地面。同时为防止因温度变化而产生不规则裂纹，水磨石地面还可用玻璃条或铜条分格。
2水磨石楼地面蛛合单价
《08综合单价》中，分为水磨石楼地面、彩色镜面水磨石楼地面两个分项，共五个综合单价子目。其中:
(1)水磨石楼地面分项，又分为普通水磨石楼地面(带嵌条、不带嵌条)、艺术形式等三个综合单价子目。工作内容包括:清理基层，调制砂浆，刷素水泥浆，打底嵌条，抹面找平，磨光清洗，打蜡养护等。
(2)彩色镜面水磨石楼地面分项，仅综合设置了一个综合单价子目和面层厚度每增减5mm的辅助综合单价子目。工作内容包括:清理基层，调运砂浆，刷素水泥浆，抹砂浆找平层;铺石子浆，找平抹面、磨光、补砂眼，理光、打蜡、擦光、调色、油石抛光等。
3应注意的问翅及换算
(1)普通水磨石楼地面、水磨石艺术形式楼地面、彩色镜面水磨石楼地面的区别：
1)普通水磨石楼地面，是指设计中未规定磨光遍数或设计规定磨光遍数在四遍以内(含四遍)，面层不分格或虽分格但采用单一品种水泥石子浆的水磨石楼地面。
2)水磨石艺术形式楼地面，是指设计中未规定磨光遍数或设计规定磨光遍数在四遍
以内(含四遍)，水泥石子浆需分格调色的水磨石楼地面。
3)彩色镜面水磨石楼地面，是指水磨石，除质量要求达到规范要求外，其操作工序一般应按“五浆五磨”研磨、七道“抛光”工序施工.
(2)普通水磨石楼地面，包括的设计构造做法为:12mm厚I:2水泥白石子磨光，
素水泥浆结合层一道，18mm厚1:3水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道;磨光后的草酸清洗、打蜡抛光。带嵌条子目，还包括3mm厚平板玻璃分格的工料。
若设计规定面层采用其他水泥石子浆(如水泥大渣石子浆、白水泥白石子浆、水泥彩色石子浆、白水泥彩色石子浆、水泥米石浆等)或配合比不同时，装修，可以换算，人工不变。
(3)水磨石艺术形式楼地面，包括的设计构造做法，除面层为12nun厚1：2白水泥彩色石子浆外，其余同普通水磨石楼地面(包括玻璃条分格)。水泥石子浆种类、配合比的换算，同普通水磨石楼地面。
(4)彩色镜面水磨面楼地面，包括的设计构造做法为：20mm厚I：2白水泥彩色石子(玻璃条分格)磨光，素水泥浆结合层一道，装修设计能力强，20mm厚I：3水泥砂浆找平层，装修风格，素水泥浆结合层一道;磨光后的草酸清洗、打蜡抛光。
水泥石子浆设计厚度不同时，可按面层每增减5mm辅助综合单价子目进行换算。
水泥石子浆种类、配合比的换算，同普通水磨石楼地面。
(5)普通水磨石楼地面、水磨石艺术形式楼地面、彩色镜面水磨石楼地面，若设计规定采用嵌金属条时，按相应综合单价子目取消玻璃用量，减少人工4.25工日。嵌金属条另列项目计算，执行水磨石楼地面嵌铜条综合单价子目。
三通一平装修工程预算
1.三通一平工程及其费用
三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容，它属于建设前期工作。内容包括:施工现场水通、电通、道路通以及施工现场的场地平整工程。
三通一平工程，一般应由业主负责完成。如果业主委托承包商施工，其费用应由业主承担。
2.竖向土方工程
竖向土方工程，是指工程基础土方开挖前，建筑场地总平面平整的土方工程。
场地平整厚度在士30cm以上时，应按场地土方平衡竖向布置图另行计算出其挖、填土方工程量。一般采用方格网法来计算土方工程量。
目前，家居装饰已进入百姓的正常消费领域，而造价则是家居装饰中的焦点之一。在装饰之前，对造价进行初步估算，使有限的资金发挥的效能，这一点十分重要。
家居装饰造价可从以下几方面考虑:
(一)确定装饰项目和装饰标准
应根据住房的条件和家庭经济情况而定，既不要照搬，更不要攀比。因为各家装饰的档次和要求不同，价格相差可能很大。下面以中档装饰标准为例加以说明。
卫生间、厨房用同质地砖铺地、瓷砖贴墙;卫生间顶棚用PV
C扣板做吊顶;厨房天花板刷仿瓷涂料;室内墙面和顶面刷乳胶漆;客厅做1米高木质护墙板，走道地面铺地砖;卧室铺木地板，安装木挂镜线，
做通长木质窗帘盒(拉杆)，做木套;内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，灯具用吸顶式艺术灯，那么，一套二室一厅一厨一卫双阳台住宅，装饰费用约需3万元。厨房设备和厨具更新，若用防火板做橱柜、吊柜，装修效果图，
用大理石或不锈钢做台面，用不锈钢洗涤盆及水龙头，安装柜式或欧式排油烟机，燃气灶及热水器的电器开关、插座、线路、照明进行改造等，费用约需1万元。
卫生间设备改造，选用中外合资生产的中卫生洁具
、坐式马桶、浴缸、不锈钢喷头和水龙头、毛巾架、浴帘杆、手纸架、大镜子或镜箱、壁灯、排气扇等，洗面池加大理石洗面台费用约需1万元。以上3项合计需5万元左右。
(二)掌握造价估算方法
家居装饰造价估算一般有两种方法:
(1)直接费+(直接费x综合系数)=总造价。直接费用包括材料、设备辅料、运费和人工费。运费一般为材料费的1.5%;人工费为30-50元/工日。综合系数包括利润、各种施工费用及税金等，一般为20%左右。其中，税金为3.41%，管理费为6%-10%。
(2)单项工程包工包料造价相加=总造价。总造价中包括清除施工垃圾费和运费。如果由住户供料或供设备，则应扣除材料款和设备款。家居装饰造价估算，一般采用包工包料较多，价格经双方协商同意后，就可以签订合同，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，作增减账处理。
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