精装房验房

　　精装房除了以上的一些基本项目，需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也更繁琐一些，需要注意各方面细节。

　　准备资料

　　1.《住宅质量保证书》

　　2.《竣工验收备案表》

　　3.《面积实测表》

　　4.《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)

　　校对合同

　　1.确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同;

　　2.房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%)。

　　准备资料

　　1.《住宅质量保证书》

　　2.《竣工验收备案表》

　　3.《面积实测表》

　　4.《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)

　　校对合同

　　1.确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同;

　　2.房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%)。

　　房屋质量

　　1.查看房屋地面和房顶有无裂缝。

　　若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

　　2.检查房屋有无倾斜。

　　虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，装修，远近距离仔细观测也能发现问题。

　　墙体检查

　　1.用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整;

　　2.观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　地面检查

　　1.有无明显的缝隙和不平整;

　　2.地板与踢脚板结合部是否密合;

　　3.在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

　　水电煤情况

　　1.水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。

　　2.电路：由于深层线路通常都在墙体内部，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。

　　3.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏。报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

　　给排水检查

　　看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现。

　　可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　门窗

　　1.检查窗台高度(护栏安装);

　　2.外窗框边是否有水渍(建议下大雨后检查);

　　3.门窗启闭、密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等。

　　装修污染检查

　　并不是每一种空气污染物都会散发出刺鼻气味，所以要对空气质量进行准确判断，还要依靠专业检测机构进行检测。

　　核对品牌、数量

　　建议业主们先不必急于验收施工项目的工程质量，而应花一些时间检查一下设备品牌和数量问题。

　　以上便是毛坯房验房、精品房验房需要注意的事项，您是否清楚了呢？请继续关注本站资讯，了解更多装修知识。

泥工贴砖是装修时的一个主要环节，泥工的好坏，直接影响居住质量、整体的美观和使用，这一块的装修不可轻视。那么，泥工贴砖的价格应该怎么算？本期，我们来介绍泥工装修包含的项目，以及泥工贴砖的价格，希望对您有所帮助。

一、泥工装修包含项目：

泥工装修工程主要有墙体改造，铺贴瓷砖和防水工程，基本各有要求。

特别是铺贴瓷砖特别讲究手艺，比如铺面砖有许多讲究，砖的铺贴要求砖面平整、对缝整齐、阳角方正、阴角顺直。在铺贴时，应注意先铺贴墙砖再铺贴地砖。施工前要了解所购买的砖的几何尺寸是否规范。在墙砖粘贴完工四、五个小时后，要清除砖面余浆，并及时勾缝，勾缝剂要调成糊状涂刷等。

也因为手艺有要求，基本泥工是家装工种中工资的，小户型装修，手艺更好，人工费要价更高。

二、泥工贴砖多少钱一平

1、泥工贴砖单价报价计算

泥工贴砖的价格主要有人工费、辅材、机械和损耗四个项目组成。其中人工费占据大半费用。人工费即泥工的劳务费;辅材是指水泥、黄沙等装修材料的使用，机械费是指泥工切割瓷砖用的切割机、定位仪等仪器的使用费用，另外还有一个损耗费用。所有费用的计算都是按照单价一平米多少钱乘以铺贴瓷砖的总面积得出来的。当然，这是按照装修公司的泥工贴砖费用清单来算的，如果请“游击队”泥工，就没有这么复杂。

2、铺贴方式不同价格有所差异

铺贴瓷砖的方式也会导致价格不同，有时候为了突出设计效果或者增强瓷砖的装饰性，会做一些特殊的铺贴工艺，如拼花、错位铺贴、菱形铺贴等。这些特殊铺贴工艺对泥工的手艺和耐心要求都很高，贴起来相对麻烦，所以，人工费会在普通贴法的基础上再增加15-18元/㎡。贴墙砖也是如此，有时为了加强整体装修风格的效果，会增加一条腰线。而瓷砖腰线的人工铺贴费用并没有算在墙砖铺贴费用中，而是按米算，比如一米18元，铺几米，乘以几米。

3、不同材质的砖价格也有差异

贴砖包括铺贴地板砖和贴墙砖。地砖一般是抛光砖、抛釉砖、复古砖等，墙砖是指釉面墙砖也可称为陶瓷片。地砖和墙砖完全不同，所以价格铺贴也不相同。目前，市场上地砖尺寸规格为800mm*800mm，铺贴地砖的人工费在35-40元/㎡。而墙砖的铺贴价格又有所不同，普通墙砖的铺贴人工费38—48元/㎡左右。现在家居装修也很流行地砖上墙，即把地砖切割后当墙砖贴在墙上，由于地砖的自重比墙砖大，必须使用特殊胶泥铺贴，这样会增加一笔18-20元/㎡的胶泥材料费用和8-10元/㎡的人工费。还有家庭喜欢在墙上使用马赛克墙砖营造氛围，马赛克属于超小规格砖，铺贴起来十分复杂，费用也相对较高，每平米要增加30-50元的人工费。

4、铺砖所需的费用

从上面的介绍可以看出，铺砖费用支出着实不小。选用普通的地砖和墙砖，普通的贴法，例如人工费为40元/㎡乘以地砖铺贴面积加上48元/㎡乘以墙砖铺贴面积，而地砖拼花，墙砖也是用地砖上墙的话，人工费则变为58元/㎡乘以地砖铺贴面积加上58元/㎡的墙砖铺贴面积，以及19.8元/㎡的胶泥费。如果使用马赛克装饰墙做装饰，电视墙装修，人工费那就更高了。所以说装修效果都是用钱砸出来的，也从侧面看出来，现在装修人工费确实很高。

泥工贴砖做得不好不好，不仅关系到房子最后的装修成果，而且也关系到房子的装修质量问题。因此，大家一定要找专业靠谱的泥工，以确保施工的质量。

很多小伙伴在装修房子时，对于家中的飘窗都会好好装修一番，为自己开辟一方自在放松的天地。那么，飘窗的装修材料应该如何选择呢？本期，我们来介绍飘窗的装修材料，希望对您有所帮助。

1.石材类

人造石是最普遍的飘窗台面用材，优点是不怕潮，不会变形，维护方便。缺点是在寒冷的冬天会比较冷，如果喜欢在飘窗台面上小憩的话就一定要弄张毯子垫一下，而且价格相对天然石贵了一点。

天然石的优点跟人造石一样，只是在价格上比人造石便宜，但值得注意的是天然石是有辐射的，大理石的辐射等级分三类：A类辐射，B类次之，C 类。不过选择A类用在室内是完全没有问题的，还有尽量不要选择鲜艳颜色的大理石。花岗岩的辐射要比大理石强烈，所以能不选就不选。

2.木工板材类

用木工板做台面主要是不冷，看起来比较简洁，缺点是时间长了容易被阳光晒变形，万一遇到窗户打雨还容易受潮，到了冬天飘窗上还会有不少的冷凝水滴流到台面，也会使木工板的台面受潮变形。板在防潮的方面就解决了木工板的缺陷，但是板颜色单一，还要用其他布艺之类的进行装饰。

3.复合地板类

它既不怕潮，坐在上面又不会很凉，而且价格不贵，如果家中有剩余地板的话正好可以物尽其用，既节约成本又可使房间的整体风格实现统一。用复合地板一定要和整体的设计相协调，也很好看，一定要注意，在装潢设计之前就一定要把飘窗的设计弄好，和地板有一个很好的衔接，收边的时候可以用实木，这样效果，如果家中有剩余地板的话正好可以物尽其用。

4.瓷砖类

瓷砖虽价格低廉，花色繁多，但收边的地方不好处理，质感上不是特别；另外，倘若家中铺木地板，装饰风格显得不统一，所以，推荐使用复合地板或天然大理石做飘窗台面，前者既环保又可以将多余地板材料充分利用，后者天然纯净，亲近自然。

针对于飘窗的材料，现在大多数都会选择石材，一般也就是大理石、人造石、花岗石这几种咯。因为这些材料花色多，一居室装修，表现力丰富，的确是适合的。如果从经济角度看，可以选择价位较低的花岗石或大理石，它们中常见的规格为宽800mm。