买房是人生中的一件大事，房子的质量决定入住之后生活的好坏，因此，收房验房就是不可忽视的问题了。如果收房时出现了错漏，将会后患无穷。为了避免可能出现的问题，接下来，我们来看看验房的十点注意事项，做到十全十美。

1.核实房屋面积

一般情况下，实际面积与合同上写明的面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。

2.检查楼层高度

楼房建筑的高度规定一般是2.8米实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但需要注意的是住宅层高不能低于2.8米，不然会显得压抑，且影响后期装修吊顶。检查楼层高度时，每个房间测量4-5个点。

3.检查门窗

门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。另外，装修，需要检查门安装的是不是垂直，缝隙大不大，是不是紧贴门框，特别是门锁。还要检查门上有无划痕、碰伤，门面是不是平整，有没有翘起的现象。

窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。看窗框有没有损伤、生锈、变形问题，牢不牢固，闭合严不严实，装修机构，轨道是否顺畅。

4.检查地面

地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，不仅可以拿来测地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2CM对于毛坯房就可以正常验收。

5.检查墙面

检查墙面和地面一样，首先也要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露。然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度，一般墙面的平整度和阴阳角垂直度误差不大于5mm属于正常。

6.检查给水排水和防水

毛坯房的给水排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是否正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。还需给水管测水压，确认冷热水管安装无误。

防水也要检查好，把地漏堵上，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水大概24~48小时，观察楼下有没有漏水，还要观察防水层坡度合不合理，有没有积水。

7.检查电路

检查每个照明开关和电源插座质量是否合格，插座预留及位置合不合理，用电笔测试通不通电，还要做短路测试，装修价格，看看能不能正常跳闸，检查电表和配电箱安装是否到位，配件齐不齐全，高度适不适合。

8.检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。

9.检查房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。（注意：对开发商提供的文件一定认真细致地检查）

10.确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

验房的目的是为了对房子的构造、水电线路等进行一次全面的检查，对于已经出现的问题进行标注和建议，这样才能避免在装修期间出现相互推诿的情况。实在不懂如何验房的业主，可以选择请专业的验房人士进行验房，维护自己的权益。

一般家庭装修，很多小伙伴不是专业人员，对于排布开关插座这一块非常迷茫。开关除了每个空间的照明灯、装饰灯需要开关以外，空调、新风系统等设备都需要开关控制。那么，如何合理地排布开关，为日常生活提供更多的便利呢？本期，我们来介绍新房装修开关插座的排布问题，希望对您有所帮助。

一、客餐厅及过道

大多数的房屋户型进门就是客餐厅，所以在进门处必须有一个开关可以把客厅的主照明灯点亮。对于客厅做了吊顶，在吊顶中安装了装饰射灯或者筒灯的家庭，可以考虑将射灯或者筒灯进行分组，不用一个开关点亮所有的装饰射灯，比如电视墙上的射灯一组开关，沙发墙上的射灯一组开关。另外需要注意的是：客厅的大吊灯在排线的时候建议电工排两组线，这样可以实现吊灯组合分组，不至于一个开关点亮整个吊灯组合。

餐厅的开关定位根据餐厅的面积大小来定位，建议排在餐桌边的墙上或者客厅进门处，不要排在餐厅的死角，以免每次开关餐厅灯都要挪动餐椅。

对于进卧室的过道，建议将过道的灯设置成双控开关，即在客厅可以开关过道灯，在过道的尽头也可以开关过道灯，这样晚上在客厅看完电视后就可以走到卧室进门处再关灯。

二、厨房

建议将厨房灯的开关设置在进厨房的门口，而不是厨房里面，这样晚上进厨房可以先把厨房灯点亮再进去，而不用摸黑进去找开关。

三、生活阳台

生活阳台如果跟厨房是相互独立的，建议把开关排在生活阳台的门口某一面墙上，要进生活阳台之前可以把灯打开；如果生活阳台跟厨房打通连为一体了，已经变成一个大厨房了，那么建议厨房灯的开关可以同时控制厨房和生活阳台的灯，并为一组线，让整个“大厨房”更加明亮通透。

四、卫生间

卫生间是一个比较特殊的空间，根据设备的不同开关排列也有所不同。有的家庭卫生间里面安装了暖气片，那么建议在卫生间进门后的内墙(洗面盆边上这面墙）上排两组开关，一组用于控制卫生间顶上的照明灯，一组用于控制卫生间顶上的换气设备；如果卫生间没有暖气片而是安装的传统浴霸，那么建议在同样的位置排5-6组线，为了满足集成浴霸具有照明、分组取暖以及排气的功能。至于卫生间的镜前灯，建议排在卫生间进门处，道理跟厨房灯开关一样，先开灯后进入，而不是进去后摸黑找开关。

五、卧室

卧室一般都建议装修业主们将照明灯排布成双控开关，装修报价，即在进门处可以开，躺床上可以关，卧室的双控开关对于晚上有起夜习惯和冬天屋子没暖气的朋友尤为重要。

六、其他空间

其他空间主要是指观景阳台、书房、保姆间等空间，在没有特殊要求或是特别设备的情况下，这些空间都不必考虑太复杂的开关排布，方便操作即可。

至于中央空调、新风系统、地暖等设备的开关定位，通常都会排在每一个空间的进门处，跟该空间的照明灯开关并列排布。

开关和插座排布是否合理直接关系到我们生活上是否方便，由于开关插座都是预先在墙体内开槽埋管，装修完以后是不大可能再做定位调整的，因此开关插座定位的重要性不容小觑。

现在很多小伙伴为了节省装修的时间和精力，会选择全屋定制。虽然全屋定制的方式很流行，不过也有不少人对此抱有疑惑。那么，全屋定制有何好处呢？应该注意哪些要点？本期，我们来说说全屋定制的优点以及注意事项，希望对您有所帮助。

全屋定制的优点

1、省时省力

倘若你选择全屋定制的话，那对于橱柜、、电视柜、床头柜等柜体家具的款式、设计、搭配等都无需费心，我们只需将这些都交给全屋定制公司即可，这样可以有更好的装饰效果，可以更好的把握整个居室的风格。同时全屋定制也可以帮业主节省许多精力和时间，可以避免自己购买的家具尺寸不合适的问题。

2、控制装修预算

由于家装涉及到的工序很多，每道工序都需要购买不同的材料，如果你在施工前没有做好预算，那后期就容易出现超出预算的现象，比如莫名其妙多了几个柜子，那样既耗工也耗料，费用自然也就多了。全屋定制能有效控制装修预算，能减少不必要的开支。

全屋定制的注意事项

1、居室面积

全屋定制对于不同大小的居室有着不同的要求，如果你家房子面积较大，那我们只需考虑整体的协调性以及统一性即可；如果你家房子面积较小，那我们就要将重心放在利用空间、节省空间上，然后在定制橱柜衣柜时，要根据居室面积来衡量橱柜、衣柜的种类以及大小。

2、选材

像衣柜、橱柜这些柜体都是需要长期使用的，并且使用频率高，因此我们在选材时要注重它们的环保性。如果你所选择的板材质量不好、含甲醛有害物质多、环保性差，那时间长了，对我们的健康则有一定的影响，也容易出现呼吸道疾病等症状。