钢结构住宅的优势有目共睹，但是钢结构住宅产业化发展却是举步维艰。20世纪90年代，国家就开始提倡发展钢结构住宅，并进行了相关的研究，制定了相关的规范，建设了一些样板工程，但是由于种种原因，直到如今钢结构住宅也没有真正推广开来。

钢结构住宅5大优势

施工速度快，能加快资金周转。由于钢构件实现了生产线连续化加工制作，减少了现场工作量，还可以实现不同分项工程的立体交叉作业，因而使施工周期缩短约30%。施工周期缩短，可以加快资金周转，也可以节省项目管理费、工资等支出。

主体结构自重轻，降低造价成本。主体结构不同，基础的费用也不同。钢混与全混两种体系中，全混凝土结构基础造价高。而钢管混凝土混合结构虽然用钢量大，但混凝土用量减少了很多，使得结构自重显著减轻，从而节省了基础造价。由于自重轻，使得结构自身承受的地震作用减小，在同样满足现行国家规范的前提下，可以相对节省更多的建造成本，这一点越是在高烈度地区体现得也就越显著。

增加使用面积。钢结构住宅的有效使用面积较传统形式住宅增加4%~8%，这实际上增加了建筑物的使用价值。使用面积的增加，既能为开发商增加收益，也能让住户住得更加舒适。

空间布置灵活，节能保温效果好。由于钢结构住宅采用梁柱体系，套内无承重墙体，空间通透，有利于空间的灵活布置，可满足多层次住户的需求，也为住户根据不同时期的人口结构调整房间布局提供了便利。再加上钢结构住宅开窗不受限制，采光通风效果好，可为人们提供更加安全舒适的生活空间。钢结构住宅节能保温效果好，在使用期间，冬天可为住户节省取暖费用，夏天可为住户节省降温开支。

钢结构建筑最能体现绿色建筑理念。钢材可以循环生产利用，工厂预制化生产、施工现场组装可以实现施工过程无污染、零排放，真正体现出绿色建筑的理念。

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