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检测范围及工作内容 

根据现场情况，对受检区域进行安全性检测，主要包含内容为：（1）房屋建筑、结构概况调查和复核； 

（2）房屋建筑、结构平面布置图复核； 

（3）房屋使用情况调查； 

（4）房屋完损情况调查； 

（5）房屋主体结构材料强度测试； 

（6）房屋变形测量（包括沉降和倾斜）； 

（7）对房屋的主体结构进行承载力计算分析； 

（8）汇总检测和计算结果，对房屋的安全性进行评定，判断目前房屋是否满足当前

的安全使用要求。 

3、主要技术依据 

[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004） 

[2] 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011 年版） 

[3] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011） 

[4] 国家标准《工程测量规范》（GB 50026-2007） 

上海钧测检测技术服务有限公司房屋质量检测站 

[5] 国家标准《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010） 

[6] 国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 

[7] 国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007） 

[8] 国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 

[9] 国家行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008） 

[10]深圳市《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008） 

[11] 深圳市《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005） 

[12] 《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》（JGJ117-98） 

[13] 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 

[14] 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004 版） 

[15] 《房屋完损等级评定标准》（城住字(84)第 678 号） 

[16] 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 

[17] 委托单位提供的相关资料 

4、检测内容和方法 

4.1、历史沿革及维修改造情况的调查 

在进行检测之前，需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房

屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。 

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，

了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及

房屋建造年代。 

4.2、建筑、结构布置情况检测 

由于房屋已经使用多年，为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，

在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检

区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清

该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基

 

房屋结构安全检测鉴定报告如何办理，公司自成立以来，秉承科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地，，包括工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；广东省内及全国各地大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业，例如宾馆、场所等的开业和工商年审等房屋安全性鉴定，得到有关行政主管部门的充分肯定。同时我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作。

租赁需要的资料：

1.工程地址

2.面积

3.用途（商业、办公、工业）

4.委托单位

5.检测所在楼层（或检测多少栋）

6.总高楼层 (有多少层)

7.房屋整栋外观图和房屋室内图片各一张