咨询热线： 谢工        可加微信

专业房屋安全检测鉴定单位，甲级认证单位

剪力墙结构，由于使用功能发生变化，相应使用荷载及建筑空间均发生较大变化。
主要改变有：
在屋面增设冷却塔;
增设食梯;
周边增设环廊通往消防楼梯，以满足建筑消防要求。
这些改变除楼面使用荷载增加外，还涉及到楼板开洞加固，剪力墙开洞加固，新加结构梁板等。
根据加固改造部位的实际情况及要求分别采用了基础植筋增大截面、湿式外包钢加固法加固柱，外部粘钢板法加固梁，粘贴碳纤维布和钢板条的混合法加固楼板。
对楼板、剪力墙开洞，新加结构梁板等介绍了具体的改造方案和施工措施。经过几年来的使用，工程应用情况良好，说明选择的加固方案是合理的，满足安全性、施工方便、经济性等各方面的要求。
 地基基础加固的主要原因：
1)因勘探、设计、施工活使用不当等原因造成的地基基础破坏
2)因改变建筑的使用要求，而需对建筑基础进行加固。如增层、增加荷载、改扩建等
3)由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等
地基基础加固的主要方法：
1)基础注浆补强
适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固。浆液主要采用水泥浆，水灰比可采用0.5~0.6， 或采用环氧树脂等。
a、首先在裂缝处钻孔，单边基础每边不少于2孔;
b、条基可沿基础纵向间距1.5~2.0m钻孔，且不小于2排
c、注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm,钻孔与水平面的倾角不应小于30°,钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3mm,孔距可为0.5-1.0m。
d、注浆压力可取0.1-0.3MPa。如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6MPa，浆液在10-15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6-1.2m。
2)增大基础底面积
加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
a、当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽;当承受中心受压时，可采用对称加宽。
b、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力。
c、对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。
d、当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。
e、当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。
f、对条形基础加宽时，应按长度1.5-2.0m划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。
g、当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原独立基础改成条形基础;将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础;将原筏形基础改成箱形基础。