157--6888★5159 肖总 番禺南粤银行房产抵押贷款

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　　北京人說壹個人不懂事，會說他'沒有眼力見兒'，意思是看不出好歹。其實，面對每天在眼前溜來溜去的商業機會，有幾個人是有'眼力見兒'的？張維仰和北大名教授張維迎就差壹個字，現在是深圳市東江環保股份有限公司董事長。這家公司是國內第壹家在香港上市的民營環保企業。1987年以前，張只是深圳市城管部門的壹個普通員工。壹天，深圳蛇口的壹家外資企業找到深圳市城管部門，提出以每噸500港幣的高價，請求幫忙處置其公司產生的工業垃圾。城管部門派人拉回來兩三噸廢物，卻不知如何處理。壹位工作人員將這些垃圾拿到實驗室化驗，發現廢物中銅的含量很高，經過技術手段加以綜合處理，可以制成廣泛應用於工業和農業的化工原料硫酸銅。這件事當時誰也沒有留意，卻被旁邊的張維仰默默記在了心裏。不久，張維仰辭職創業，從為深圳企業處理垃圾做起，後來發展到垃圾的無害化處理和變廢為寶。當時適逢國家大力倡導環保，張維仰好風憑借力，壹下子便發達了起來。應該說，當時這個機會擺在張維仰的每壹個同事面前，大家機會是均等的。但最後只有張維仰抓住了這個機會，因為他的商業感覺更好，再輔之以強大的行動力，所以，他能夠最後勝出毫不奇怪。

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办理业务有：个人贷款、消费贷款、按揭贷款、创业贷款、企业贷款:

  温馨提示：贷款请找正规金融机构办理，放款前绝不收任何费用，款到您帐上之前请不要支付所谓路费、利息、定金等前期任何费用。

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    广州房产银行抵押贷款申请房产抵押贷款的条件是： 

    1、年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人; 

    2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保; 

    3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。 157--6888★5159 肖总

    据了解，向贷款机构申请房产抵押贷款的流程是： 

    步、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限; 

    第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 

    第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估; 

    第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批; 

    第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵    押登记手续; 157--6888★5159 肖总

    第六步、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 

    一般房产抵押贷款的额度在房产评估价值的70%左右。如60万元的房产抵押，经过银行最多能获得42万左右的贷款金额，不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款，因为其申请条件更为宽松些。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和贷款机构的相关政策。目前在广州，政策对抵押消费贷款做了上限100万的规定，若想申请到100万以上的抵押贷款需经过经营贷。 

    

　　此外，房产抵押贷款的额度是比较高的，所以，借款人成功获贷后，也要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会影响个人信用记录。 

  　　勢分大勢、中勢、小勢。創業的人，壹定要跟對形勢，要研究政策。這是大勢。很多創業者是不太註意這方面工作的，認為政策研究'假、大、虛、空'，沒有意義。實則不然。對壹個創業者來說，大到國家領導人的更叠，小到壹個鄉鎮芝麻小官的去留，都會對自己有影響。在政策方面，國家鼓勵發展什麽，限制發展什麽，對創業之成敗更有莫大關系。做對了方向，順著國家鼓勵的層面努力，可能事半功倍；做反了方向，比如說，某個行業、某類型企業，國家正準備從政策層面進行限制、淘汰，妳偏趕在這時懵懵懂懂壹頭撞了進去，壹定會雞飛蛋打。

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办理贷款的条件和操作程序如下：

【1】手续简便，审批速度快；【2】贷款额度高：企业贷款:放贷额度(10万-1000万)，个人1-50万，贷款利率：（月利率百分2-4%)，期限最短3个月，最长3年；【3】过款快，接受申请当天下款；【4】个人贷款提供资料：身份证户口簿收入证明住址证明等.；【5】企业贷款提供资料:个人资料公司资料近半年财务报表财力证明等。办理流程：电话预约→申报资料→提交审核→验资验证→签订合同→提取现金→到期还贷.

1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）；2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）；3、贷款额度大，下款时间快，流程短；4、可提前还贷，无违约金；5、贷款期限长，手续快速、简便；6、方便快捷,信誉公司和多家银行有合作关系，企业及个人贷`款均可办理。我公司秉承周到服务为宗旨，把客户的需求放在位，想客户所想，解客户所急，欢迎您来电，期待与您的合作. 财富热线：157--6888★5159 肖总--QQ： 1061242966

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财富热线：157--6888★5159 肖总　　第三，行路。俗話說，'讀萬卷書，行千裏路'。行路，各處走走看看，是開闊眼界的好方法。《福布斯》中國富豪裏面少有的女富豪之壹沈愛琴，說自己最喜歡的就是出國。出國不是為了玩，而是去增長見識，更好地領導企業。