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据显示,开发贷十分'看人下菜碟':龙头房企约'半壁负债'由 银行 支撑,中型房企这一比例大幅下降,小型房企很难获得银行青睐
上市银行2016年年报中有关开发贷的数据已经印证了银行与'土豪朋友'房企亲密度的下降。但是,上市房企的年报却似乎讲述了一个不一样的故事。
上市银行年报显示,2016年,开发贷被打入冷宫:25家银行中,有14家银行开发贷规模和占比实现了'双降',其中部分银行更是在去年下半年踩下了急刹车。不过,龙头房企的财报则显示,'土豪'与银行关系良好,银行渠道融资成本下降,占比上升。
'数据打架'的幕后,商业银行调结构的逻辑渐渐清晰。事实上,为了防控风险,商业银行主动调整了开发贷的'朋友圈',部分中小型房企或被'移出群聊'。数据显示,龙头房企约'半壁负债'由银行支撑,中型房企这一比例大幅下降,小型房企则是很难获得银行青睐。
'土豪'不差钱 银行低价揽客
虽然近年来屡有银行与房企翻脸的传言,但是从龙头房企的财报数据来看,银行与'土豪'的合作进行得仍是热火朝天。