屋面承重荷载检测报告有几家单位市场检测报价
找深圳市住建工程检测有限公司 李经理  

屋面承重检测的建筑物的抗震鉴定加固是实现其在地震时安全目标的重要措施之一.尤其是早期的房屋，整体性差，抗震能力低，因而需要重点进行加固改造，以提高其综合抗震防灾能力.本文以上海市某实验楼为例，通过对其房屋质量检测结果，以及抗震能力进行研究、分析，运用PKPM结构分析计算软件，详细介绍了框架结构建筑抗震鉴定及加固的主要内容，给出了相应的加固处理措施。标准组合的可变荷载的分项系数为1.0；频遇组合可变荷载的分项系数为1.0；屋面承重检测鉴定办理检测部门。基本组合的可变荷载的分项系数为1.4，但可变荷载标准值大于4KN/㎡的工业房屋楼面结构的可变荷载的分项系数应取1.3。
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二、房屋荷载分项系数与荷载设计值
    1．荷载分项系数
    荷载分项系数是在设计计算中，反映了荷载的不确定性并与结构可靠度概念相关联的一个数值。对荷载和可变荷载，规定了不同的分项系数。
    (1)荷载分项系数γG：当荷载对结构产生的效应对结构不利时，对由可变    荷载效应控制的组合取γG=1．2；对由荷载效应控制的组合，取γG=1．35。当产生的效应对结构有利时，—般情况下取γG=1．0；当验算倾覆、滑移或漂浮时，取γG=0．9；    对其余某些特殊情况，应按有关规范采用。
    (2)可变荷载分项系数γQ：—般情况下取γQ=1．4；但对工业房屋的楼面结构，当    其活荷载标准值>4kN／㎡时，考虑到活荷载数值已较大，则取γQ=1．3。

三、屋面荷载设计值
    荷载设计值等于荷载代表值乘以荷载分项系数。按承载能力极限状态计算荷载效应时，需考虑荷载分项系数；按正常使用极限状态计算荷载效应时(不管是考虑荷载的短期    效应组合还是长期效应组合)，由于对正常使用极限状态的可靠度比对承载能力极限状态    的可靠度要求可以适当放松，因此可以不考虑分项系数，即分项系数：1．0。

一、房屋建筑结构概况
三、分析评估与加固建议
（一）抗震措施分析
房屋在梁柱配筋、柱轴压比、结构体系等方面满足鉴定标准要求。但部分框架梁箍筋为6mm，小于最小直径8mm，不满足抗震鉴定标准的要求。
抗震承载力分析
根据原设计资料和实测结果进行承载力验算，结果表明：周期、位移、振型、配筋均满足规范计算要求。

四、房屋承重抗震加固建议
房屋部分框架梁箍筋为6mm，小于最小直径8mm，不满足抗震鉴定标准的要求。建议粘贴碳布环箍加固处理。建筑法》第六十条款规定：'建筑物在合理使用寿命内，必须确保基础工程和主体结构质量。'商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。

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