一、高层建筑基础不均匀沉降产生的危害 
常见高层建筑的结构主要包括高层主楼、裙楼及地下建筑设施，并且连成一个整体，而不是选择长时间性沉降缝的形式。但是，这种结构设计由于高层主楼与多层裙楼在高度上存在很大差距，造成建筑物上部结构产生不均匀的刚度及载荷分布，这种上部结构不均匀的分布直接造成基础的不同部位产生差异较大的内力与反力，所以要想减少高层建筑基础的不均匀沉降，基础设计与施工的关键环节就是要解决这一重点问题。 
一般在土建工程中，建筑的天然地基是土层或者岩层等土体时，本身都会具有一定程度的压缩性。在受到建筑自身重力及外界附加应力的共同作用下，这种天然地基会因不断被压缩而产生不同程度的沉降。这种由于地基沉降而导致建筑物基础所产生的不均匀沉降会给建筑本身造成较大的破坏，在工程中一般可以通过采取预留沉降标高的方法来降低这种沉降。另外，就是由于所施工建筑物的载荷分布差异较大，各部分基础的尺寸类型也各不相同，一旦地基土比较软弱、土层的硬度分布不均匀，就极易导致基础产生过量的不均匀沉降，造成地基沉陷。地基发生沉陷会使得建筑上部结构产生新的附加应力并重新分布，同时增大原有的附加应力，在这种影响下轻则造成建筑物略微的倾斜，而当基础的不均匀沉降程度较大并超过上部结构所能承受的极限时，建筑墙体就会出现裂缝，甚至整个建筑物的倾斜程度更加严重，严重影响其安全及使用功能。 
二、防止高层建筑基础不均匀沉降的措施 
为避免高层建筑的基础发生不均匀沉降，在设计过程中，必须根据实际工程的特点及要求做出合理的设计方案。一般情况下，高层建筑选择基础形式时，可以结合现场情况选用条形基础、筏基、箱基或桩基等形式的深基础，然后鉴于地基、基础及上部结构之间的相互作用，地基处理需采用多种方法来很大程度降低基础的沉降。根据实际情况，防止高层建筑基础不均匀沉降主要从几个方面采取措施，可以获得很好效果。 
（一）改善高层建筑的框架结构 
从根本上来说，导致高层建筑基础不均匀沉降的主要因素是基底附加应力、地基的压缩层厚度及地基土的压缩模量等，在这些因素中，基底附加应力是外因，而地基土的压缩是内在因素，不好改变。我们可以从减小或调整基底附加应力的角度来采取相关措施，通过减轻建筑物的自重、设置圈梁等措施来达到目的。 
（1）减轻建筑物的自重。减轻建筑的自重主要是减轻墙体的重量，传统墙体用料的密度一般比较大且大多是实体结构，这很大程度上就会增加建筑物的自重。为减轻墙体的自重，顺应现代高层建筑的发展趋势，逐渐研制出轻质的高强墙体材料，比如常用的混凝土空心砖或轻质隔墙，这些材料可以用于非承重墙，这样就大大减小了墙体的重量。另外，为不降低建筑物的整体刚度，可以采用预应力轻钢结构、混凝土结构、排架、三铰拱架等，这种结构可以减小作用于基础的附加应力，从而降低基础不均匀沉降带来的损害，而且钢结构的高层建筑由于其多种优点，在建筑中逐渐被广泛应用。 
（2）设置圈梁。圈梁主要是在砌体承重建筑中应用，因为这种砌体结构的高层建筑，基础比较容易发生不均匀沉降而导致墙体开裂。在实际工程中，一般会适当的在建筑物墙体内部设置圈梁，每一道圈梁要贯通外墙及承重内墙，并保证砌体与圈梁形成整体，这样可以使得墙体承受挠曲应力的能力增强。当基础发生不均匀沉降而导致墙体出现挠曲现象时，墙体内设置的圈梁会承受大部分的拉应力，从而弥补砌体抗拉强度的不足。另外，从建筑结构设计方面，可以通过设置不同形式的地下室来改变基底的尺寸，也可以有效控制基础的不均匀沉降。 
（二）改善高层建筑设计施工的措施 
高层建筑发生基础不均匀沉降与建设过程中的勘测、设计、施工等各个环节都有密切的联系。在进行场地勘测时，可能取土样等操作不够规范，土样的原状遭到破坏，导致与图样性质相关的数据不可靠。在设计过程中，部分设计人员不严格按照勘测的报告来设计合适的地基处理方法，尤其是忽视局部不良地基的处理，从而造成地基沉降的不良后果。在地基处理施工过程中，采用注浆、搅拌桩、旋喷桩等复合地基处理方法时，施工过程及质量很难控制，最后处理的效果达不到标准，在一定程度上导致了基础的不均匀沉降。 
（1）在进行高层建筑设计时，需要充分考虑设置沉降缝、相邻建筑物基础间净距、建筑体型应力等因素。 
1）在高层建筑及其基础部分设置沉降缝。在实际工程中，可以通过设置沉降缝将高层建筑结构及其基础分割成多个独立的沉降单元，这样每个单元发生沉降相互影响很小，可以有效减小基础的不均匀沉降。在分割高层建筑结构时，要保证分割的每个独立单元的结构类型单一，外形简单，长高比值较小，同时要特别保证每个沉降单元下的地基均匀。实际施工过程中，可以在一些特殊位置设置沉降缝，例如建筑高度或荷载突变较大的位置、建筑结构或基础类型发生变化的位置、地基土压缩性出现突变的位置、分期施工部分的交界处等，还可以在设计中要求设置伸缩缝的位置同时设置沉降缝。 
2）合理设置相邻高层建筑物基础之间的净距 
高层建筑基础所受的附加应力会不断向外扩大，因此相邻建筑之间的不均匀沉降会相互影响，而且随着它们间距的减小影响程度会增大。一般情况下，同期建造的相邻建筑物中较轻较低的建筑物会受到较重较高建筑物的严重影响，早期建造的建筑物会受相邻新建重型或高层建筑物的影响。如果相邻两个高层建筑物之间的距离太小同时又处于软土地基上，那么二者之间的相互影响会加大，产生比较严重的附加不均匀沉降，极易造成建筑物开裂、倾斜等危害。为了防止相邻建筑之间的影响，需要在设计时根据地基土的压缩性、建筑的规模、重量及刚度等因素，相邻建筑之间需要选择合理的净距。 
（2）建筑施工过程中要采取合理的施工程序，选择高效的施工方法。 
高层建筑群在施工过程中，需要合理安排相邻建筑物的施工程序，一般要按照先重后轻、先高后低的顺序施工，有时需要延长相邻建筑的施工间隔。对于比较密集的高层建筑群，如其中有高层建筑需要使用桩基础，那么应先进行桩设置。另外，在开挖基坑时，开挖最后可在坑底保留200mm 厚的原状土，等垫层施工时再临时铲除或用砂子、碎石等进行回填处理，这样可以保持地基土的原有结构状态，从而减小地基的沉降。