房管局,一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。
砖混结构的楼房,因为装修,砸掉承重墙,导致楼上墙体开裂怎么办？
应首先解决承重墙开裂的问题，因为这是安全问题，比金钱还要重要，解决了承重墙开裂的问题，然后再根据楼下拆除承重墙所留隐患谈判赔偿事宜。
不可以敲掉，可以通过设计单位来鉴定，主要是根据楼层整体结构，墙体支撑受力来决定的。
中华人民共和国《住宅室内装饰装修管理办法》规定第二章 一般规定 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；