房管局,一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。

  砖混结构的楼房,因为装修,砸掉承重墙,导致楼上墙体开裂怎么办？

应首先解决承重墙开裂的问题，因为这是安全问题，比金钱还要重要，解决了承重墙开裂的问题，然后再根据楼下拆除承重墙所留隐患谈判赔偿事宜。

 不可以敲掉，可以通过设计单位来鉴定，主要是根据楼层整体结构，墙体支撑受力来决定的。