记者在展会现场了解到，除了一些郊区楼盘与外地县级市楼盘外，参展的市区楼盘均价多在每平方米6000元左右。位于南部的泉景天沅在展会上新推出的晴园均价为6000元/平方米，而在去年11月份该楼盘对外销售的均价为5200元/平方米，一年时间价格上涨800元；去年11月份展会上，位于北园大街附近的嘉汇环球广场推出的酒店式公寓均价为6000元/平方米，而在今天的展会上，该楼盘推出的精装公寓价格已达6800元/平方米；北部的重汽·翡翠郡，去年11月份展会上均价为5000元/平方米，目前该楼盘均价已涨到5600元/平方米。有的刚推出的新盘，也把5000多元/平方米定为了起价点，如重汽地产在本届展会上推出的公寓楼盘——— 重汽彩世界把价格定在均价5100元/平方米。

    望着每平方米已经高居6000元的房价，不少观展市民感到疑惑：不是说房价要跌吗？现在买房合适吗？参加展会的一些房地产商的说法是这样的——— “房价还会涨”，“年底就提价”。他们的理由是，济南的地价这几年一直在涨，而且涨速不慢，房价没有不涨的道理。

    我市房产评论人赵鲁梁说：“近期国家出台降低税费等利好政策，给平淡的房地产市场注入了一些活力。一些开发商也因为资金风险与融资压力很大，为加快资金回笼，出台一些优惠措施。但由于地价等因素，济南一些楼盘的成本已接近5000元/平方米，济南房价不会跌回5000元/平方米以内，除非楼市崩盘。济南房价如果要回调，还要从地价开始下手调整。”

    面对房地产商和评论人的说法，不少参展市民还是心存疑问：济南的房价到底会降还是会涨？

    时报10月31日讯(记者刘研波 实习生 苏冉)在今天的现代生活方式展家居展区，市民对家居团购、建材特卖、家装优惠等表现出了浓厚的兴趣，纷纷表示不虚此行。

    杰西卡团购很“划算”

    记者看到，杰西卡团购网的展位前围满了市民。“早就听说团购很划算，咨询之后感觉很实惠，我已经决定团购一张实木床了。”伍先生告诉记者。

    据杰西卡团购网杨总介绍，他们在本次展会上组织的团购折扣力度是前所未有的。“杰西卡带来了乳胶漆、地板、橱柜、床垫、实木家具等，众多商家针对杰西卡会员推出超低的促销活动，给出的折扣可达五折。”记者注意到，短短十分钟内，就有20多人报名参加了团购活动。

    家装公司优惠多多

    记者在展会现场看到，福思特装饰、世纪宏达装饰、佳世春装饰、康泽创诺装饰等一些装修公司到场。一家装公司在现场推出了让利活动，消费者持“家装主材团购卡”可享受自由砍价后的2%-10%的特别优惠；丹麦风情装饰公司则设立了丰厚的奖品，除了现场可打8.8折外，还可以参与抽奖。

    建材专区大搞特卖

    金牛建材家居市场在展会现场推出了“建材特卖专区”，引来了很多市民驻足观看、选购。“今天上午，我们销售加意向成交总额达到10多万元，非常理想。本次特卖产品均有厂家或卖场提供质保，消费者可放心购买。”金牛建材家居相关负责人说。