来源：新浪 2009-04-09 16:12:57

         广州户外广告拍卖也做起“俯卧撑”。上个月正佳广场西北墙体LED屏,竞价翻四倍,拍得5000万元。昨天,康王路华林国际商业大厦东南侧面户外商业广告位6年使用权,却以600万元保留价匆匆收场。一起一落,让本土广告业者直呼“没了底”,而市城管局却认为价格无论高低,皆由市场决定。

广告商:如此拍卖让人没了底

          昨日拍卖的广告位,位于荔湾区康王路五号地块华林国际商业大厦东南侧面,面积为204平方米,业主华林国际去年对该广告位申报的6个月使用期限已到,现被政府纳入规划重新拍卖。起拍价600万元,每次加价幅度20万元。

         拍卖师公布完此规则后,8号竞投人首先应价600万元,另外两家竞投公司均无举牌。不到一分钟,8号即以600万元保留价竞得投品。

         拍卖会的“速决”,让不少现场观摩者大感意外。因为这个价格与上个月首拍———正佳广场西北墙体LED屏5000万元的成交价相比,“如此落差的成交价,让大家心中都没了底,”前来观摩的广州本土广告公司陈经理告诉记者,首拍5000万元把业者都吓坏了,依照这个标准再综合考量本次投品地段,他推测成交价在2000万元到3000万元之间,完全没有想到以600万元就能拿下。

       “就像炒股一样,谁还敢贸然进入这个市场,”另一位不愿透露姓名的本土广告业者称,两次拍卖不是高得跌破眼镜就是低得不可思议,说明广州的LED户外广告拍卖市场没有参考指标可循,在目前经济形势下,中小业者只好自加谨慎,观望为妙。

城管局:价格合理全由市场决定

         市城管局副局长刘海腾表示,此广告位比首拍正佳广场西北墙体LED屏小了近一半,显示清晰度不如后者,更重要的是所处位置远远比不上正佳广场地段,遵循市场决定价格的规律,以600万元成交也算合理。他说,本次拍卖将竞投人保证金由50万元提高为100万元,就是为了让更有实力的公司参与竞投。

         据悉,参与上次正佳广场首拍的三家竞投公司,分别来自上海、成都,另一家广州注册的公司也具外资背景,而本次拍卖会吸引的全是广州本土广告公司。对此,刘海腾解释说,外地公司考虑的是怎样进入一个城市,如何建立阵地,因此关注地标地段,广州本土广告公司不考虑这些,而对于广州具体地段何种广告形式的市场价值判断更为,更有兴趣。