爱逛街的深圳人最近发现,REEL百货大批“换血”,成熟品牌更多了；华强北茂业女装楼层也围上不少围墙,新品牌正在装修中；中信广场的连廊新装修后开放了；万象城、金光华广场、COCOPARK、中心城等购物中心近来一直在品牌调整中。
这并不是巧合,业内人士表示,随着深圳消费市场日益成熟,百货业到了新一轮上升时期,购物中心这种业态也从草创期渐渐进入了升级阶段。以中心城和星河·COCOPARK为例。中心城自从被美国保德信金融集团接手50%股份后,也获得了管理权,场内大部分品牌都在进行重新整合。COCOPARK今年从服装品牌开始了新一轮蜕变,美国GUESS在COCOPARK开设深圳旗舰专卖店,接着MANGO、MCoChoice、Fornarina、Sisley、G-Star、Tough等时尚品牌也先后入驻,希望打造年轻时尚的国际化形象。
金光华广场市场企划部有关负责人向记者表示,无论是购物中心还是百货,品牌的更迭是常态,不过经过两三年的发展,商家会提出更为明晰的定位。升级中的金光华广场正在大力引入国际品牌,VERSACE、CANALI、LOVEMOSCHIINO等品牌将在国庆期间亮相,希望打造成具有的购物中心。
REEL时尚生活百货行销企划处经理何仕弼则认为,深圳的百货业尤其是购物中心目前正处于升级换代的上升时期。深圳消费市场越来越成熟,商家应该顺应这种变化,打破千人一面,做出各自特色。REEL百货引入更多知名中品牌,淘汰传统的、过时的品牌,也是希望整体定位和万象城更接近。何仕弼表示,深圳的购物中心、百货业也适用“M型化社会”的理论,高端商家将一直引领市场,中低层会慢慢拉开差距,以适应不同层次消费者的选择。