我们经常收到业主类似的疑问，“什么时候验房是时机”，对于新购置的商品房来说，业主可以选择收房的时候，或者装修之前（毛坯房）任何时段验房，尽量在装修前将房屋存在的质量隐患消除，限度保证装修质量不受影响。同时，针对房屋的质量情况，我们的验房师会提出针对性的建议，哪些问题是必须整改的，如何整改，谁来整改，而哪些问题又是可以通过装修得到弥补，都会给业主满意的答复。

    究竟什么时候是验房的“”时机呢？根据我们的经验，业主收房的同时验房是时机。在业主接到开发商的收房通知时，您便可以拿起电话和我们预约了。在业主前往办理交接手续之时，我们的验房师陪同业主对新房进行质量验收。之所以选择这个时间点进行验收，其原因是：收房代表业主和开发商之间的合同关系结束，转由物业公司继续承担房屋质量问题的整改和维修，这一转变带来的问题是物业和开发商互相推诿责任，面对业主提出的问题是能推就推，能踢就踢，即使小小的问题也难以得到妥善地解决。如果业主在签收之前提出问题，情况就大不相同。一方面开发商急于完成“交房”，另一方面，如果业主因为质量问题而“拒收”，根据合同，属于开发商违约，业主可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。因此，对于业主收房（未签字认可）时提出的问题，一般情况下可以得到较好的整改效果。所以，选择在收房的同时验房是时机，不仅让业主掌握了主动权，也降低了业主的风险，地维护了业主利益。