目前，市场冷清不辨自明，春季房展略显惨淡的结果亦在情理之中，然而，我们是否可将此结果直接与后市走向画上等号？答案是否定的！

　　此次房展会，最值得一看的就是在“拐点论”及“促销风”的大背景下，参展商会以何种姿态表现立场。无论是购房者还 是业内人士都睁大了眼睛在等待，甚至连猜测都很难下定论。事实也表明，目前的市场也是一片焦灼，打折、促销、涨价、捂盘几乎同时出现在这一平台。

　　打折方面：易居中国上房销售在展会之前就放出让利2000万元的利好消息；位于A20外环线外的艺泰安邦，不仅大打折扣，房产商还将折扣前后的楼盘优惠价写在展示牌上以吸引购房者；还有绿洲康城·亲水湾打出广告：售楼处办vip卡享受98折优惠等等。也有如上海香溢花城强调，现场开出的价格与售楼处的价格一模一样，不允许有任何折扣。也有如绿洲香岛花园在展会上的报价高于之前的成交价格；中远两湾城四期甚至在展会的第三天，特将报价提高了500元/平方米的反面案例。

　　所有这些都在表明：市场并未出现一面倒的向下趋势，“拐点”论基础正在稀释。基于区域、物业的区别，上海楼市正在走向以区域项目为主导，差异化明显的市场。