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2016年即将到来，而恐惧的气氛已慢步整个行业，房价会继续降吗？房地产政策还会有哪些？银行还会降息吗？各种疑问接踵而至，网上对2016预测之声此起彼伏。

??2012年房地产调控政策加码，各种新政推陈出新。2014年全国房价转升为降，房地产行业遇冷。而2015年，房地产犹如剃了毛的“羊驼”轻装上阵，迎接2016年的到来。

??预测一：2016房价就算降价也不会降多少

??一部分购房者们认为，房子能买就买，如果买不起，就继续观望。2016年房价就算降价也不会降多少，但房价如果暴跌，房子你是买的起了，但是到时候由于房地产行业的波动，生活各个方面都会受影响，降价潮、离职潮、倒闭潮……会造成经济不稳定。

??预测二：现在经济泡沫太多，2016房价跌是大势

??房地产调控啦这么多年，2015年各种政策松解，依据物极必反的常理，价格涨到一定高度必然会下跌。而2009年起房价疯狂上涨，造成的楼市泡沫是众所周知的，待房价跌会以前正常值，才是真正的房价。

??预测三：2016年别指望房价会掉，最多涨的比较慢

??很多专家学者认为房价是不会下降的，作为购房者，如果你200万买的房子，现在要你150万卖出去，你愿意吗？在目前房地产行情中，二手房没人卖，新房却有人买。所以房价只能涨价，新房的房价更不会掉价，所以别指望房价会掉，最多涨的比较慢。

??预测四：房地产格局已变，不要提前购房

??与预测三截然相反，如果购房者以200万买的新房，不想150万卖掉，但你确定2个月后不掉价到140万？假如你是股民，股价从100跌到20你就认为没人卖了，那你可能更亏本。房产大萧条，当然不会从二手房开始，但是一手房就不一样了。一旦房地产库存压力变大，国内外经济行情走弱，导致供需格局改变，开发商就要被迫降价吸引消费者，以防止自己资金链断裂。一手房只要便宜了，二手房购买较少，这样二手房压力更大。正因为供需的重要性，所以一线城市房价很难降下来，因为地皮小而且人口多。反观二三四线城市，一没一线城市的人口支撑，二没经济基础，三地皮又多，地王频现，房价走势可想而知。所以房子这东西，越贵的反而越不容易跌，因为它得天独厚的资源别人没有。二三线城市想自己住的可以买来住住，投资就算了，看看这两年的行情就知道了。

??房价点评网认为，2016年买房需谨慎，什么时候住什么时候买为前提，在房价已失去增值的潜力时，应当多关注保值房源。一线城市可以观望2016年房地产行情再买。国家救市政策频出，反而映射了房地产还会出现更多优惠措施。房价控了10年涨了10年，现在又放松了，你觉得会怎样呢？（来源：大连房价君）