安徽安鸿会计有限公司
诚信指数 18
一站通留言 客户留言 联系我们 联系我们 收藏此网站 发送消息
首页
search 搜索网站中其它产品:
您现在的位置:安徽安鸿会计有限公司 > 供应信息
 
安徽资产评估中的收益增值法的前提条件

价        格:面议   
有 效 期: 长期有效
所 在 地: 安徽省合肥市
了解详情,请立即咨询!
 

   
      1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  
该公司共有 10条同类“安徽资产评估”信息       查看全部>>
详细说明

  是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

  此方法,国外用得最普遍,在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。

  使用收益法的前提条件是:

  l 要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量;

  l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等。

  收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值,其结果较容易被投资者所接受。其局限性是,大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的,很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大,两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

  在运用收益法评估时,应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素,故在评估工作中,收益法多作为一种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值,同时用来分析企业是否存在无形资产。

 

推荐浏览
安徽资产评估
安徽资产评估
面议 /次
安徽专项审计
安徽专项审计
面议 /次
安徽财务审计
安徽财务审计
面议

免责声明:本商铺所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,一比多公司对此不承担任何保证责任。

友情提醒:为保障您的利益,降低您的风险,建议优先选择商机宝付费会员的产品和服务。


安徽安鸿会计有限公司   地址:政务区行政服务中心三区C座服务大厅   邮政编码:230000
联系人:孙会计   电话:0551-65544863   手机:18956094491   传真:0551-62828210
技术支持:一比多  |  免责声明 | 隐私声明
增值电信业务经营许可证:沪B2-20070060     网站Icp备案号:沪ICP备05000175号
<%---站点编号 ----%> <%---页面编号 ----%> <%---页面参数1 ----%> <%---页面参数2----%> <%---页面参数3 ----%>