一、权纠纷
引发产权纠纷的因素很多，但主要的有三类： 类是规定不准出售的房屋, 如被法院查封的房屋，与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围内的房屋、已作为抵押物的房屋等。
第二类是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。
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