. 难得的市中心独立产权豪华公寓给投资者带来健康的升值潜力和租赁机会。

　　. 购买PANORAMA 的投资者即符合申请马来西亚长期、可延期的免签居住权。

　　2008 年11 月29 日，上海--亚洲发展最快的房地产集团之一，新加坡Pacific Star 集团在上海推出吉隆坡中心区域的独立产权豪华公寓PANORAMA。

　　PANORAMA 坐落于吉隆坡声望的市中心地带，毗邻的双子塔。5 分钟便能步行至马来西亚商业购物中心--KLCC，3 分钟内可步行到附近的轻轨车站。即将于2011 年3 月落成的该独立产权豪华公寓，由两栋33 层住宅楼组成，共有223 套适合职场精英居住的，实用面积在55 平方米至167 平方米的全装修单元。

　　购买PANORAMA 的投资者可以申请马来西亚的十年期可延续的免签居住权利，并享受相应的其他优惠条件，如：可购买一辆免进口关税和消费税的马来西亚组装轿车。该优惠是马来西亚政府为吸引海外房产投资者特别推出的“马来西亚-我的第二家园”（MM2H）计划的一部分，旨在鼓励海外投资者到马来西亚享受休闲生活。

　　在推广活动上，太平星管理咨询（上海）有限公司执行副总裁，蔡国龙（Koron Choi）先生介绍说：这是一次中国大陆投资者拥有马来西亚价值的房产的难得机会。相比起其他相邻的国家和地区，现在在马来西亚购买独立产权物业的价格还是相对偏低的，使得此项投资较容易被投资者接受。“事实上，一直以来KLCC 中的独立产权物业都吸引了包括中国、印度、香港、新加坡、日本和韩国在内的很多亚洲国家的投资者，以及远至英国、美国和中东地区投资者

　　们的强烈兴趣。在高质量、产权的豪华物业不足的吉隆坡，投资PANORAMA 就意味着产权人将享受健康的投资升值空间，并同时拥有良好的租赁机会。” 他补充道：“我们认为这次的推广活动就是给中国客人们一个即时的机会为自己的下一代投资，提供给下一代在马来西亚享受学习和生活的机会，尤其是那些即将要接受高等教育的孩子们。”

　　PANORAMA 的投资者将享受到的是一套豪华时尚的现代装潢住宅，与之相配套的是国际知名电气品牌，如：汉斯格雅、博世、法贝等。位于7 楼的全景休闲会所亦是此楼盘的亮点之一，会所内包括：齐全的健身设施、37米宽度的露天景观游泳池和热带瀑布式淋浴。

　　另外，在推广会上PANORAMA 中国市场代理公司--天晟企业（Super City Group）董事总经理Sophia Xia 女士也介绍道：Pacific Star 集团与亚洲一些代表性的住宅和商业房产息息相关，我们已经在其之前的楼盘上看到了持续良好的再出售和租赁投资回报记录。我们相信大陆的投资者们会洞察到这一项目的内在价值，并充分重视这次难得的机会，更有多种由“马来西亚--我的第二家园”项目所带来的鼓励性优惠政策。我们期望看到越来越多的中国投资人能受惠于此类投资项目，同时能享受马来西亚物有所值的生活消费。”

　　马来西亚政府的数据显示，自2002 年以来，已有2064 位中国大陆公民通过“MM2H”计划成功申请到马来西亚长期免签居住权。大陆公民是MM2H 计划自2002 年推出以来的受惠群体。

　　PANORAMA 的正式推广活动于11 月29 日和30 日在四季酒店举行。投资者能享受到专门提供给首批购房者的优惠及竣工后的投资回馈。此后，于12 月6 日和12 月20日PANORAMA 将分别在四季酒店与喜来登酒店举行后续投资者见面活动。

　　Pacific Star 集团自2001 年成立以来，已经在新加坡之外的全球其他重要城市设立了十几处子公司和代表处，如：吉隆坡、曼谷、香港、北京、上海、首尔、东京、悉尼、慕尼黑和纽约等。自成立以来，集团已经为客人咨询管理了价值数十亿美元的房地产交易。同时还管理着一系列的基金，其中包括：总值12 亿欧元的亚洲房产收入基金（AREIF）、总价6亿美元的Baitak 亚洲房地产基金(由Pacific Star 和Kuwait 金融集团合资组成)、旨在亚洲主要城市发展房产的总值6.5 亿美金的亚洲房产基金。Pacific Star 集团同时也在营销5 亿欧元的HSH 亚洲房产基金（与HSH Nordbank旗下的HSH Real Estate AG 公司的合作项目），价值4 亿美元的旨在投资越南房产的PS Arrow 越南基金以及总值5 亿美元的企业基金，该企业基金是旨在投资亚洲房产公司和拥有不同资产板块的投机型基金（如：夹层融资和可转换债券）。今年年初，该集团宣布推出亚洲选择性概念基金及总值超过20 亿美元的定向资产投资。这一概念基金是由Pacific Star 集团出资，但集团总部不参与管理的新型基金。目前该基金已在印度、中国、东南亚和西南亚投资了四项房产类型的子基金。

　　其它一些Pacific Star 的知名投资项目包括：成功并购了50%的Eureka 办公楼基金、新加坡首都广场、吉隆坡KL Pavilion 购物广场、东京御殿山大厦（Gotenyama House）、首尔Avatar 购物中心、和拥有上海新天地的中国瑞安房地产有限公司。(编辑：一扬)