进户门是进入房屋的道门,其朝内开或是朝外开各有利弊。传统购房旺季来临,业内人士提醒,购房时对于这些小细节也要多留个心眼,以免在日后的使用中发生不便。
市民方女士最近遇上了烦心事,“新房里找不到合适的地方放鞋柜。”方女士家进门左手边是厨房间的墙且装有弱电箱。“右边的位置被进户门遮挡住了,放左边会影响开关门。”左右为难的方女士只得暂时将鞋架放在室外。
市民陶先生去年购入了一套位于中吴大道周边的新房,在验房时却发现进户门有些别扭,“我家的进户门与邻居家的成90度,而且距离很短,如果两户同时开门,很容易撞上。”再加上走廊空间不大,门打开后显得走廊有点挤,“其实当初开发商将进户门设计为朝内开,整个效果就会更加舒适。”
“进户门朝内朝外都合理,目前进户门设计为朝外更为普遍。”常州工学院建筑学系主任、建筑师常征说。遇到危险时,处于高度紧张状态下,人们会本能地用最简单的方式去开门逃生,也就是向前推门。推门的方式也比较符合借助惯性和全身的力量去开门。
据了解,目前国家在相关的政策法规上对于进户门的朝向,并没有特殊要求。我市消防部门的相关负责人表示,《建筑设计防火规范》对于普通住宅小区,仅对防火门的朝向做出了要求,必须是向外推。对于进户门,只要不影响疏散逃生,朝内开或是朝外开都可以。
置业顾问陈先生表示,进户门朝内开占用的为室内空间,而朝外开则占用的是走廊部分的公共空间。一些高层住宅,特别是小面积房源,为了提高得房率,会降低走廊等公共区域的面积。“这时候为了避免出现相邻两户住户开门时出现门碰门的情况,就会将进户门设计为朝内开。”对于开发商来说,进户门往内开还是往外开并不会影响房屋面积的计算,只是朝外开在销售时会更具说服力,毕竟可以在玄关处多出部分有效利用面积。
需要提醒购房者的是,如果需要改变进户门的朝向,除了要做设计变更,还应征得其他业主同意。
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