广州市海珠区瑞宝街辖内共有44个小区，大多属于90年代的楼梯住房，居民加装电梯意愿强烈。针对街道老旧小区加装电梯这一群众“急难愁盼”问题，瑞宝街将之前各社区成功加装电梯的经验进行总结，提出了“党建引领+民主议事+服务保障”的模式并进行推广。

近日，瑞宝街南洲社区B1栋就迎来了电梯加装改造升级，街坊们都高兴极了......

谈起B1栋的电梯加装过程，居委会主任说：“这个电梯加装历时一年三个月，光协调就用了8个月，协调会都开了近10次，但为了方便群众出行、享受高质量的生活，我们通过发挥党建引领、团结各方力量积极参与社区建设、民主议事厅搭建平台调解矛盾，硬是让不可能变成了可能！”

瑞宝花园社区结合在职党员社区报到，专门成立了党员5人调解小组，采用“5+2”服务模式，“2”为利用双休为民服务。调解小组充分发挥先锋模范作用，为民排忧解难，通过不定期召开加装电梯法律知识讲座、采取多形式上门协商服务、召开加装电梯协调会议等工作方式，成功协调社区加装电梯13栋，目前还有5栋正稳步推进协调中。

瑞宝街不仅成立了街道老旧小区电梯加装工作小组，还通过邀请社区律师和电梯安装公司解读加装电梯政策、惠民条款、技术服务等事项，让居民充分了解增设电梯的法律法规和办理程序等。并在去年11月，聘请了有专业资质的第三方监理单位，对辖区内住宅电梯加装业务进行监督管理，确保电梯加装施工安全。

那么老旧小区加装电梯所需要的资金哪里来？可以按以下方式筹集：根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商决定；属于房改房且有物业维修金的楼栋，可以申请使用住房维修资金；可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金；原产权单位或者原房改售房单位出资；社会投资等其他合法资金来源。